349 000 $

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Terrain résidentiel à vendre

rang Bélanger Cowansville Estrie

Name: rang Bélanger, Cowansville à vendre
SKU: 1088798
Price: 349000 CAD
Availability: InStock

N° 1088798

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Taille du terrain 80,000 pi² (7,432.24 m²)

Remarques du proprio

Terrain résidentiel boisé - Idéal pour votre futur projet résidentiel

Localisation :

Situé dans un secteur paisible sur une rue sans issue, ce terrain offre un cadre naturel enchanteur tout en restant proche des commodités essentielles (écoles, commerces).
À moins d'une heure de Montréal.
Près du golf de Cowansville.
Près des attraits des monts Bromont et Sutton.

Caractéristiques du terrain :

**Superficie : environ 80 000 pieds carrés. Le nombre de pieds carrés est **négociable**, le cadastre étant en cours de réalisation par un arpenteur.*** 50 mètres de largeur par 155 mètres de profondeur (approximatif).
Terrain boisé et bordé par un ruisseau, offrant une intimité et une tranquillité exceptionnelles.
Terrain plat et bien drainé, facilitant le projet de construction.
Zonage résidentiel, idéal pour la construction de votre maison ou chalet de rêve.

Infrastructures et particularités :

Une installation septique ainsi qu'un puits pour l'approvisionnement en eau devra être prévue pour ce terrain, selon les normes en vigueur.
Accès facile via une route principale ou un chemin privé.
Caractérisation écologique réalisée pour assurer la possibilité d'une construction

Atouts supplémentaires :

Environnement calme et sécuritaire.
Flexibilité pour personnaliser la superficie selon vos besoins grâce au cadastre en préparation.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

349 000 $

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Boisé
Cul-de-Sac
ruisseau / rivière

Environnement:

Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Banque
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Bibliothèque
Sentiers VTT
Centre de ski

Près des services touristiques:

Parc national

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat