2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 816 pi² (168.71 m²)
Taille du terrain 13 558.25 pi² (1 259.6 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue au 334 rue Principale! Belle résidence unifamiliale située dans un secteur très recherché, au coeur de Cowansville, en bordure de la rivière Yamaska.

L'utilisation de zonage de la maison est à la fois résidentiel et commercial.

Grande chambre des maîtres avec Walk-In et une deuxième chambre avec garde robe. Planchers chauffants en céramique ou ardoise dans plusieurs pièces. Une salle de bain à l'étage avec bain et douche et une salle de bain au rez-de-chaussée avec grande douche moderne. Magnifique solarium transformé en pièce quatre saisons avec porte extérieure indépendante, idéale pour un bureau professionnel. Porte patio double offrant beaucoup de luminosité dans la maison.

Cour arrière paysagée complètement clôturée et aménagée avec un grand patio et une piscine hors terre.

Une maison chaleureuse entourée de voisins des plus sympathiques.

Les visites sont sur rendez-vous seulement. Avant votre visite, vous devez nous transmettre par courriel, une preuve de votre préapprobation hypothécaire.

Merci et au plaisir de vous rencontrer!

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
569 000 $
Dimensions du bâtiment
511.81 pi² (47.55 m²)
Évaluation municipale
221 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1955

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 2' 5" (1,02 m x 0,74 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 14' (1,68 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' (3,81 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 19' (3,45 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 24' (5,79 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 23' (4,27 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' x 7' (0,61 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 7' (1,65 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 23' (6,4 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' 1" x 12' 1" (2,46 m x 3,68 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

569 000 $

Maison 2 étages à vendre

334, rue Principale

Cowansville Estrie

N° 1030694

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-620-2725

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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