5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 837.6 pi² (263.62 m²)
Taille du terrain 43 063.18 pi² (4 000.7 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison avec un terrain de 4 000,7 m carrés, située dans un secteur familial et tranquille. À proximité de tous les services et Touristique (La route des vins). Planchers de bois franc, céramiques et porcelaine, garage avec grande mezzanine de 24 x 12 pieds, une grande chambre des maîtres à couper le souffle avec une grande mezzanine de 26 x 7 pieds, piscine hors terre de 18 x 33 chauffée avec grande terrasse de 40 x 12 pieds pour s'y rassembler. Avec à l'arrière un petit ruisseau quoi de mieux pour s'y reposer.

Dimension de maison 50 x 40 à pied irrégulier avec un garage simple 23 x 24 pied.

Ajout du garage, en coffrage isolant, mezzanine, salle d'entraînement, salon, et 2e étage, chambre, bureau, atelier, salle de lavage et mezzanine en 2014.

Cabanon 15 x 8 pieds. Poulailler et clapier à lapin et potager fonctionnel.

Grand terrain clôturé et bordé d'une haie de cèdres et c'est très intime.

2 pommiers, 2 poiriers, 2 cerisiers, framboises, vigne, rhubarbe, fraisiers.

En Estrie, prêts des Vignobles et produits du terroirs, de la plage de Cowansville, de 5 à 8 minutes de tous les services.

Immense terrasse à l'arrière pour faire de belle soirée. 

Poêle combustion lente année 2016 fonctionnel.

Plusieurs rénovations. Planchers céramique et porcelaine et plancher flottant, 3 mûrs de pierres. Toute les portes et fenêtres. Moulures. Salle d'eau au complet, îlot de cuisine, dosseret et mûr de bois à îlot. Comptoir de cuisine. Ajout de trois cabinet d'armoires. Hot de poêle. toute les luminaires, 2 thermopompes. Sous-sol au complet. Salle de bain du 2e étage douche ( bain magique), ajout de deux armoires et pharmacie miroir, comptoir et lavabo, dosseret du bain et lavabo. Fane au plafond. Peinture et moulure de la maison au complet rafraîchi.

Rajouté dans l'entre toit de l'isolation et isolé à l'uréthane le solage du sous-sol. 2017-2018.

Inclusions; Poulailler et clapier de lapin. Piscine avec chauffe eau et accessoires. Fournaise au bois extérieur, jeux extérieure d'enfants (trampoline, tobogan, balançoire, toile d'araignée, carré de sable). Coin feux (balançoire, feu de foyer, chaise hamacs). 2 cordes à linges. Pont décoratif, clôt de bois ainsi le bois de chauffage. Cabanon, balançoire avant de la maison. Luminaires, stores, poêle au bois, foyer électrique au salon, lave-vaisselle, dans la salle d'entraînement le mûr d'escalade. 

Exclusions; Barrière d'escalier du 2e étage, rideaux des chambres d'enfants et salle de bain, meubles, accessoires du poêle à bois. Dans la salle d'entraînement, (sac de boxe, échelle, anneaux, pouf suspendue). Effets personnelles.

Certificat de localisation à jour. Fév. 2024. Prêt pour mars 2024.

Prise de possession 30 à 60 jours discutable.

Gens sérieux, au plaisir. Visite les samedis et dimanches sur rendez-vous seulement.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Négociable
Prix demandé
675 500 $
Dimensions du bâtiment
2 000 pi² (185.81 m²)
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Huile
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 4' 1" (1,55 m x 1,24 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 16' 1" (3,99 m x 4,9 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 9' 6" (3,99 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 1" x 6' 2" (1,24 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 10" x 13' 9" (7,26 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 23' 11" (3,76 m x 7,29 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' 9" x 11' 3" (6,93 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 14' 5" (4,06 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 13' 9" (3,2 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 11" x 12' 1" (3,94 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 8' 10" (3,73 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 10' 5" (3,81 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 14' 5" (3,78 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 5' 8" (2,49 m x 1,73 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 4' 2" (2,51 m x 1,27 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 8' 3" (2,51 m x 2,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 9' 1" (3,12 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 1" x 2' 1" (0,94 m x 0,64 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 5" x 7' 2" (5,31 m x 2,18 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 2' 10" (2,84 m x 0,86 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 23' 3" (3,81 m x 7,09 m)
Plancher : Porcelaine
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 9" x 13' 1" (6,93 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

675 500 $

Maison 2 étages à vendre

3023, rue des Cèdres

Dunham Estrie

N° 1063374

Négociable
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-295-1509

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-295-1509

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.