4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 700 pi² (250.84 m²)
Taille du terrain 4 181 760.01 pi² (96 acres)

Remarques du proprio

Vivre à la campagne avec une vue exceptionnelle et unique sur le Mont-Sutton.

Terrain de près de 96 acres, dont +/-86 acres en forêt mixte et d'une dizaine d'âcres en prairie.

Érablière non exploité de 1,620 entailles dont 1,200 prés de la maisom

Maison de quatre chambres à coucher, une salle d'eau et 3 salles de bain, salle familiale, salon avec salle à manger attenante.

Garage double attaché avec bureau et salle de bain à l'étage.

  • Plusieurs centres de ski et de terrains de golf à proximité.
  • Au coeur de la route des vins.
  • En zone agricole.
  • Écurie (2 box) , poulailler.
  • Trois puits (350'), dont un en usage.
  • Possibilité d'érablière. 1,600 entailles selon le plan du groupement forestier.
  • Rapport d'inspection de juillet 2023, disponible.
  • Auto-construction.
  • La maison est à rénovée complètement.
  • Vendu sans garantie légale.
  • Les apparails de chauffage d'appoint sont vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et répondent peut-être pas aux normes et règlementations en vigueur, vérifier auprès de vos assureurs.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Colonial
Précisions
Avec terre à bois
Prix demandé
1 500 000 $
Dimensions du bâtiment
1 064 pi² (98.85 m²)
Évaluation municipale
675 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Poulailler
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Non aménagé

Garage:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 15' 2" (2,9 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 5" (1,52 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 17' (4,01 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 13' 5" (3,56 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 14' 6" (4,06 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 10" x 13' (4,22 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' 10" (3,96 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' 10" (2,13 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Autre
Dimensions : 19' x 23' (5,79 m x 7,01 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain annexée
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 500 000 $

Fermette à vendre

1570, chemin McCullough Dunham Estrie

N° 1047897

Avec terre à bois
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.