2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 810 pi² (168.15 m²)
Taille du terrain 26 046.5 pi² (2 419.8 m²)

Remarques du proprio

Située dans un cadre idyllique avec accès au lac Selby près des Mont Sutton, Bromont. Cette résidence de 1 810 pi² d'aire habitable offre un havre de paix sur un rare vaste terrain de 26046.5 pi2 près d'un lac.

L'intérieur à aire ouverte et plafond cathédrale baigne dans la lumière naturelle, mettant en valeur un espace de vie chaleureux avec un foyer accueillant et des stores élégants pour une intimité sur mesure. La cuisine moderne est équipée d'un îlot central pratique, idéal pour les repas conviviaux ou les soirées de divertissement.

Le bungalow dispose de deux chambres à coucher et possibilité de plus, promettant confort et tranquillité. Le sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante offre des possibilités supplémentaires pour l'aménagement d'un espace de vie et/ou de bureau.

À l'extérieur, le terrain plat et paysager, bordé d'une haie et sans voisins à l'arrière, assure une intimité absolue. Le garage détaché, avec stationnement intérieur pour un véhicule et cinq+ emplacements extérieurs, répond aux besoins de stationnement et de rangement.

Possibilité de bi-génération.

Située dans un secteur paisible, cette propriété est à proximité de toutes les commodités essentielles, des établissements d'éducation et de loisirs, ainsi que des services de santé. C'est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec la sérénité de la nature.

Pour découvrir le potentiel complet de cette propriété exceptionnelle. Planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Appel de sollicitation non permis par mon inscription à LNNTE.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
749 900 $
Dimensions du bâtiment
906 pi² (84.17 m²)
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Détaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 3" x 23' (5,87 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 10' 8" (3,76 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 10' 2" (2,51 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 8' 1" (2,49 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 15' (4,37 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 13' (2,39 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 22' (5,64 m x 6,71 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 3" x 4' 6" (1,3 m x 1,37 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 7' 5" (2,06 m x 2,26 m)
Plancher : Béton
Veranda
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Veranda
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 900 $

Bungalow à vendre

198, rue Guy Dunham Estrie

N° 1083160

Accès au lac
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Envoyer un message
Téléphone
450-295-2051

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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