rue de Huntingdon, Dunham à vendre
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rue de Huntingdon, Dunham à vendre
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Remarques du proprio

Une maison pour réaliser dès maintenant votre rêve d'un projet écologique, en pleine nature!

Magnifique maison de 1 472 pieds carrés, composés d'un rez-de-jardin et d'un rez-de-chaussée avec toit cathédrale. Cette maison lumineuse propose quatre chambres et deux salles de bains. 

De style scandinave, cette conception écologique et saine vous permettra de profiter d'un lieu de vie lumineux, confortable et cette sensation d'être ancré au coeur de la nature. 

Maison :

Maison écologique certifiée Novoclimat
Conception bioclimatique et maison passive : profiter de l'énergie gratuite du soleil.
Maison saine et confortable : espaces de vie bien conçus, lumineux et chaleureux.
Construction à haute performance et durabilité.
Valeur R : R-60 pour la toiture, R-33 pour les murs, R-16 pour le sous-dalle

  • Belle espace de vie très lumineux, plafond cathédrale de 16' de hauteur et vue sur une érablière
  • Au RDJ, 3 chambres dont une très spacieuse avec grand walk-in
  • Céramique dans les salles de bain et plancher de bois stratifié dans les autres pièces
  • Escalier en bois franc
  • Matériaux sains et peinture sans COV
  • Grande fenestration, fenêtres triple vitrage certifié Energy Star, aluminium noir extérieur
  • Revêtement extérieur en fibre de bois
  • Terrasse de 18' x 9'
  • Toiture de tôle
  • Entrée couverte

Nombreuses inclusions : serrure à code, thermostats programmables, gradateurs, encastrés, luminaires, portes serviettes, miroirs, niche dans les salles de bain, tuyaux pour aspirateur central, gouttières avec parefeuilles, prise pour borne électrique, etc.

 

Le terrain #7

  • Terrain boisé avec vue sur une belle érablière
  • 12 940 pi2
  • Cadastre 6 487 121

Conception des plans, design et construction signés Belvedair :

  • Entrepreneur général expert en écoconstruction depuis 2007
  • Prix Domus décerné par l'APCHQ - Constructeur de l'année 2018 et 2020 et plusieurs Prix développement durable
  • Entrepreneur certifié Novoclimat Sélect.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,472 pi² (136.75 m²)
Taille du terrain 12,938.22 pi² (1,202 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Prix demandé
779 000 $
Année de construction
2023

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Walk-in

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
623 200$
Mes paiements
876$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

779 000 $

Maison 2 étages neuve à vendre

rue de Huntingdon Dunham Estrie

N° 1034194

Prix taxes en sus / terrain inclus
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