Taille du terrain 108,209.59 pi² (10,053 m²)

Remarques du proprio

Terrain de 2,2 acres avec arbres matures situé au coeur du village de Dunham dans un cul-de-sac prêt pour la construction 
 
Superficie du terrain: 8 154,3 mètres carrés (2.2 acres) 
Superficie du chemin privé: 1 897,7 mètres carrés. 
Superficie totale : 10 052 mètres carrés
 
Chemin privé fraichement construit (voir photos) 
Accès aux égouts municipaux. 

Terrain adjacent à un poteau utilitaire donc: 
-Accès à se brancher à l'électricité dHydro Québec. 
-Accès aux services de Videotron et Bell (Internet Haute vitesse disponible) 
 
Caractéristiques: 
-800 mètres d''une pharmacie 
-700 mètres du bureau de poste 
-500 mètres de la brasserie Dunham 
-500 mètres du magasin général (BMR) / Dépanneur 
-400 mètres de l'école primaire 
-200 mètres d'une garderie en milieu familial  
 
Le chemin privé est une copropriété (indivision) entre ce terrain et le lot adjacent 3 980 817 
-Les deux lots sont propriétaires à 50% du chemin privé 
-Un acte notarié est déjà en place (disponible sur demande)  
 
Une servitude notariée est en place sur le lot (disponible sur demande): 
-Permettant seulement la construction de maison unifamiliale ou bigénérationnelle 
-Le terrain ne peut être séparé en plus petits lots 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
299 999 $
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
88 800 $
Orientation de la cour
Est
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
88 800 $
Année de taxation
2023

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Cul-de-Sac
  • Rond-point
  • électricité
  • égoût
  • prêt à construire
  • semi boisé

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 999 $

Terrain résidentiel à vendre

3940, rue de l'Église Dunham Estrie

N° 1055085

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-582-2177
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