Situé dans le Domaine Haute Rive à East Angus, ce quartier bénéficie d'une localisation stratégique à seulement 15 minutes de Sherbrooke et 20 minutes du CHUS ainsi que des principaux axes routiers.

Un système de transport en commun par minibus facilite les déplacements vers Sherbrooke, rendant ce secteur pratique et accessible.

Proche de tous les services, ce quartier est parfait pour les familles et offre de nombreuses opportunités de loisirs. La ville d'East Angus met à disposition une large gamme de services pour répondre aux besoins de ses résidents :

Éducation : 2 écoles primaires et 1 école secondaire.
Petite enfance : Un Centre de la Petite Enfance (CPE) et des services de garde en milieu familial.
Commodités : Un centre commercial comprenant une épicerie, une pharmacie, un centre dentaire, un centre d'optométrie, ainsi que divers magasins, boutiques et restaurants.

Ce cadre paisible et bien desservi combine les avantages de la proximité urbaine avec une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour s'installer et profiter d'un environnement familial et convivial.

Caractéristiques et inclusions :

Terrassement inclus
Patio de 10pi x 12pi en bois traité
Alimentation en eau pour le réfrigérateur
Luminaires
Chauffe-eau de 40 gallons
Thermopompe murale
Robinetterie noire
1 arbre en façade
Alimentation pour borne de recharge pour voiture électrique
Revêtement de plancher en vinyle clic style bois et céramique
Escalier recouvert de tapis
Comptoir de cuisine en Quartz
Hotte de cuisine encastrée 600 CFM
Salle de lavage indépendante
Douche en céramique indépendante
Niche dans la douche en céramique
Bain mural - Flory de Colt

Maison au design prédéfini sans possibilités de modifications pour une expérience sans tracas !

Contactez-nous pour plus d'informations et visitez notre site internet !

*Options et prix sont sujets à changement sans préavis

Description complète

Caractéristiques de la propriété

1 chambre

1 salle de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 912 pi² (84.73 m²)

Taille du terrain 5 070 pi² (471.02 m²)

Style

Construction neuve

Précisions

Prix taxes incluses

Prix demandé

382 400 $

Dimensions du bâtiment

24x38 pi (7.32x11.58 m)

Recouvrement de plancher:

Céramique
Tapis
Vinyle

Type de chauffage:

Thermopompe

Équipements / Services inclus:

Luminaires

Salle de bain:

Douche en céramique
Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

Extérieur

Environnement:

Accès à l'autoroute
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Patio
Paysager

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste

Près des services d'éducation:

Garderie
École primaire
École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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