Taille du terrain 10 000 pi² (929.03 m²)

Remarques du proprio

Un des derniers terrains disponibles dans le superbe développement Cormier.

Totalisant une quarantaine de terrains déjà bien établis, quartier familial, sécuritaire et près de tous les services dont vous aurez besoin.

Le terrain est déjà prêt pour votre construction et il est desservi par les égouts et aqueducs. 

Sans voisin à l'arrière. 

L'autobus scolaire vient au coin de la rue. 

À 2 min : Épicerie, resto, garage, caisse, dépanneur, dentiste, école, parc, quincaillerie.

À 15 min : CHUS. 

À 25 min : Carrefour de l'Estrie.

À 1h30 de Montréal.

East Angus possède un magnifique parc urbain au centre de la ville, d'une boucle de quelques km de marche très bien aménagée.

https://parcdesdeuxrivieres.ca/

 

Quelques exigences à respecter pour s'y construire:

*Le 50% de façade en brique ou pierre.
*La superficie de 1 000 pi2 .

*Le lampadaire devant la résidence avec un il magique c'est afin de respecter l'initiative de la région concernant la 'Réserve ciel étoilé du mont Mégantic.

*Le conteneur à rebut lors de la construction.

 Terrain de 10000 pi2.

 

Prendre note que le terrain n'a pas encore de numéro civique, se fier au numéro de cadastre 5556736.


Prochaines photos à venir, prendre note que le terrain de 100 x 100 se trouve tout à gauche de la photo, adossé à la rangée de conifères. 

Le terrain n'a pas accès à la rivière.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
118 000 $
Précisions
Libre immédiatement
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Est
Année de l'évaluation municipale
2020

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Aqueduc
  • défriché
  • prêt à construire

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

118 000 $

Terrain résidentiel à vendre

rue Selena

East Angus Estrie

N° 1056729

Libre immédiatement
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-679-4012
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