3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 800 pi² (167.23 m²)
Taille du terrain 17 448 pi² (1 620.97 m²)

Remarques du proprio

Bungalow de rêve avec rez-de-jardin dans un environnement enchanteur, clé en main 

Construction juillet 2023 avec un grand terrain de 17 448 pieds carrés aménagé et boisé. Garantie des maisons neuves. Accès au lac d'Argent et la Route verte à environ 1 km. Seulement à 2 km de l'autoroute 10. Distance de marche de tous les services, épicerie, boulangerie, restaurants, micro-brasserie, école primaire, maternelle et garderie. 

Grand garage surdimensionné attaché avec une finition haut de gamme et plancher chauffant au « glycol », porte électrique et chauffage Spider 4000 W, cuve de lavage et mezzanine. Grand stationnement pour 8 voitures.

Deux entrées électriques de 200 A et 60 A avec génératrice de 9500 watts incluses. Sortie pour véhicule électrique de 40A. Système d'alarme haut de gamme avec système de caméra intégré. Échangeur d'air avec thermopompe de 18 000 BTU.

Rez-de-chaussée avec plafonds de 9' partout incluant salon avec foyer à combustion lente, grande salle à manger, cuisine très spacieuse avec îlot 40 x 92'', lavabo en acier inoxydable avec vue sur le boisé, deux chambres, grande salle de bain avec bain autoportante, douche en céramique séparée de 36 x 48'' et plancher radiant. Patio de 12 x 20' avec toiture intégrée à la maison et plancher en aluminium donc aucun entretien. 

Rez-de-jardin avec plancher chauffant au « glycol », patio en béton couvert de 12 x 20', totalement aménagé avec une chambre, salon, salle de jeux, salle de bain avec douche spacieuse de 36 x 48'', salle de lavage et salle de rangement qui vous fera rêver. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Précisions
Rez-de-jardin
Prix demandé
799 500 $
Dimensions du bâtiment
2 640 pi² (245.26 m²)
Évaluation municipale
311 500 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2023

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 14' (5,11 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 10' (1,85 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 25' 7" (4,27 m x 7,8 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 10' 4" (3,15 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 14' (4,11 m x 4,27 m)
Plancher : Tuile flottante
Balcon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 13' 7" (3,71 m x 4,14 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 19' 6" (2,67 m x 5,94 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 12' 2" (2,62 m x 3,71 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 7' 9" (3,68 m x 2,36 m)
Plancher : Vinyle
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' 4" x 13' 7" (8,33 m x 4,14 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

799 500 $

Bungalow à vendre

109, rue de Villebois

Eastman Estrie

N° 1074699

Rez-de-jardin
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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