Visite libre

Dimanche 26 mai 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Nouveauté - Bord de l'eau - Location court terme autorisée

Découvrez ce bijou de chalet clé en main niché au bord d'un lac paisible et non navigable en Estrie à seulement 1h de Montréal.

Prix de 895,000$ plus taxes

Excellent investissement avec revenus de location court terme, meublée et inclus quai et embarcations. Fosse sceptique et champ d'épuration Écoflo pour 3 chambres à coucher ( tourbe changée en 2022) et aqueduc.

Situé sur un magnifique terrain de 11 162 pieds carré avec 75 pieds sur le lac, cette propriété inclus un spa creusé au sel géré à distance et désinfecté automatiquement, un sauna, ainsi qu'une magnifique terrasse aménagée offrant un havre de tranquillité pour les familles et amis et le meilleur endroit pour regarder les spectaculaires couchers de soleil. 

La fenestration vous relie à la nature tandis que le vaste terrain plat est idéal pour jouer dehors à l'année.

La plage, le quai et les embarcations vous permettrons de profiter du lac.

Dimension des pièces:

Extérieur:

  • Cabanon = 9'x 6'
  • Sauna = 5'8''x 5'8''
  • Salle mécanique = 3'x 5'8''
  • Quai = 25'x 8'
  • Patio arrière en bois traité = 20'x 20'
  • Patio avant en bois traité = 12' x 12'

Rez-de-chaussée:

  • Salon : 10'5'' x 16' = bois mou avec divan lit
  • Salle à manger avec foyer au bois = bois mou = 14'9'' x 15'2''
  • Cuisine : 14'x 11'2''
  • Salle de bain = céramique = avec douche en céramique + laveuse et sécheuse =
    11'3'' x 10'3''
  • Chambre fermée = bois mou = 7'10'' x 11'2'' + garde robe = 2'x 2'11''
  • Chambre fermée avec = bois mou = 11'2''x 7'9'' + garde robe = 8'x 2'

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Étage:

  • Boudoir avec coin lecture + un lit simple dans le comble = bois mou = 7'x 13'
  • Chambre fermée avec 2 lits Queen = bois mou = 12'5''x 9'7''
  • Salle d'eau = bois mou = 4'7''x 6'10''

Contactez-nous pour plus d'informations !

* Vente sans garantie légale *

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 423 pi² (132.2 m²)
Taille du terrain 11 162 pi² (1 036.98 m²)
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
895 000 $
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Sauna
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

895 000 $

Chalet à vendre

153, Rue Martin

Eastman Estrie

N° 1073979

Bord de l'eau
Visite libre – Dimanche 26 mai
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819-620-7597
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