2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 956 pi² (181.72 m²)
Taille du terrain 14 709.96 pi² (1 366.6 m²)

Remarques du proprio

Propriété avec 2 grande terrasse offrant une vue panoramique et exceptionnelle sur le Mont Orford et le lac avec accès et quai communautaire, près des pentes de ski, piste cyclable, sentier pédestre.  

Cette magnifique propriété vous offre des pièces qui ont été refaites entièrement.

Maison clé en main 2 étages, 2 chambres à coucher et 2 salle de bain, . avec une possibilité d'une 3e chambre. et 2 walk in . Fenestration abondante, foyer combustion lente au salon et cuisinière au bois 1938 à la cuisine et plusieurs cordes de bois vous attend. Chaque pièce de la maison fut entièrement rénové au goût du jour.

À proximité de Magog et du Charmant village d'Eastman. Excellente endroit pour télétravail, Le Mont Orford avec ses pistes de ski alpin ainsi que plusieurs sentier de ski de fond et sentiers pédestre. Accès au lac Orford et quai communautaire.

 

Exclusion: fauteuil dans la chambre principale, cadre en bois sculpté(chambre verte)

Une visite vous convaincra et vous charmeras! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Sur mesure
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
529 000 $
Dimensions du bâtiment
47x30 pi (14.33x9.14 m)
Évaluation municipale
239 600 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1953

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 11' 5" (3,23 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 19' (7,32 m x 5,79 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' 1" (2,59 m x 3,38 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 5' 4" (3,3 m x 1,63 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 19' 4" (7,01 m x 5,89 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' 8" x 20' 9" (7,82 m x 6,32 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 43' 4" x 11' 11" (13,21 m x 3,63 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 10' 11" (1,45 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 7" x 11' 10" (1,4 m x 3,61 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 7' 2" (3,43 m x 2,18 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 13' 4" (6,1 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 1' 3" (2,59 m x 0,38 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 8" (2,9 m x 3,25 m)
Plancher : Vinyle
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 8' 8" (7,32 m x 2,64 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 5' 9" (4,06 m x 1,75 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 22' 7" (3,38 m x 6,88 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 29' x 19' (8,84 m x 5,79 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 108' x 31' (32,92 m x 9,45 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

529 000 $

Maison 2 étages à vendre

12, chemin de la Pente Eastman Estrie

N° 1053202

Accès au lac
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.