4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 000 pi² (278.71 m²)
Taille du terrain 36 000 pi² (3 344.51 m²)

Remarques du proprio

*****PRIX RÉVISÉ*****

Bienvenue dans cette charmante demeure bi générationnelle style chalet suisse. Côté maison vous serez époustouflés par le style mezzanine en bois avec plafonds cathédraux & son charmant foyer au salon. Complètement fenestrée; elle apporte une très grande luminosité. Du côté bigénération vous vous retrouverez dans une mini maison complètement aménagée style cocon douillet sur 2 étages.

Le revêtement de la toiture a été refait en 2022.  Une thermopompe a été ajoutée en 2022 (chauffé et climatisé), le réservoir à eau chaude a été changé en 2021. Installation balayeuse centrale en 2020.

À moins de 20 minutes du centre de Ski Bromont & Aquaparc. À 2 minutes de l'Estriade; notre superbe piste cyclable.  À 10 minutes des magnifiques sentiers pédestres de Shefford.

Vue sur coucher de soleil imprenable des deux balcons en façade. Ainsi qu'une vue panoramique du balcon principal sur la largeur de la maison.

Une grande remise agencée à la maison grandeur 12 x 16 pieds avec électricité et deux entrées est située tout juste à côté du bi génération.

Excellente opportunité d'achat si vous êtes parents de grands adolescents ou jeunes adultes; la maisonnette est parfaite pour eux ou pour vos invités!  Ou pour y cohabiter plus d'une famille, ou avec vos jeunes adultes ou vos parents du bel âge.

Cette résidence offre de très nombreuses possibilités. L'étage inférieur de la maison principale pouvant également facilement être transformé en bachelor à moindre coût ou servir de magnifique salle de cinéma maison.

Le superbe terrain intime et très spacieux vous offre la possibilité de nombreuses activités. Coin feux de camps aménagé.

Secteur calme et paisible ainsi qu'un voisinage à faire rêver!

*Certains électros et meubles peuvent être inclus si souhaité*

** Notre merveilleuse propriété a été évaluée professionnellement pour sa valeur marchande actuelle.  Ceci dit; nous serons sensibles aux personnes qui auront le coup de foudre comme nous l'avons eu. Cette demeure nous apporte bonheur et calme; c'est un vrai havre de paix.  Si vous aimez ce que vous voyez sur les photos et la vidéo de notre fiche; alors une visite vous suffira pour en saisir l'essence et le sentiment qu'elle procure qui est indescriptible! C'est donc à VOUS que nous souhaitons en faire la passation!** 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
729 000 $
Dimensions du bâtiment
6 030 pi² (560.21 m²)
Orientation de la cour
Nord

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 10' 4" (4,06 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 3" x 15' 5" (6,78 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 14' 4" (3,43 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : Autre
Dimensions : 14' 9" x 24' (4,5 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 5" x 8' 10" (3,18 m x 2,69 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 22' 3" x 15' 5" (6,78 m x 4,7 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 8" x 25' (1,73 m x 7,62 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 8" x 4' (3,56 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 6" x 8' 10" (2,9 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 2" x 6' 8" (3,4 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 6" x 11' 10" (3,81 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

729 000 $

Maison bi-génération à vendre

850, rue Marcil

Granby Estrie

N° 1067461

Bi-génération
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
450-775-9931

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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