4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 248 pi² (115.94 m²)
Taille du terrain 69x110 pi (21.03x33.53 m)

Remarques du proprio

Découvrez cette charmante résidence de 4 chambres à coucher, offrant une surface habitable généreuse de 1248 pi², complétée par un terrain paysager et plat de 7590 pi² avec une piscine rafraîchissante, idéale pour les journées ensoleillées. Construit en 1969, ce bien a été méticuleusement entretenu, alliant le charme d'antan à des aménagements modernes pour un confort optimal. Les espaces de vie sont conçus pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le terrain, un véritable havre de paix, est un atout majeur avec son aménagement paysager soigné, offrant un cadre idyllique pour la détente et les loisirs en plein air. La piscine privée promet des moments de plaisir et de détente inoubliables.

À l'intérieur, chaque chambre est spacieuse et baignée de lumière naturelle, créant une ambiance sereine. La disposition des pièces offre une circulation fluide et une utilisation intelligente de l'espace, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et agréable. Les trois puits de lumière font une excellente entrée de lumière naturelle. Le sous-sol a été entièrement rénové. 

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner espace, confort et loisirs. Pour découvrir tout le potentiel de ce bungalow et envisager votre avenir dans ce cadre enchanteur, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
460 000 $
Dimensions du bâtiment
41.6x30 pi (12.68x9.14 m)
Évaluation municipale
271 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1969
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 11' 1" (5,79 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' 10" (3,2 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 11' 7" (2,72 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 10' 9" (3,23 m x 3,28 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 5' 1" (3,68 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 7' 5" (3,2 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 13' 10" (4,8 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 8' 5" (4,17 m x 2,57 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 14' 5" (4,14 m x 4,39 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 14' 7" (4,14 m x 4,45 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 10' (2,77 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 9" x 10' 7" (6,02 m x 3,23 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 4' 6" (4,14 m x 1,37 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 13' 7" (1,37 m x 4,14 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

460 000 $

Bungalow à vendre

182, rue de Bienville Granby Estrie

N° 1081331

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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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