2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 798 pi² (74.14 m²)
Taille du terrain 7,582.1 pi² (704.4 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison, à proximité de la nature et des commodités.

Cette maison coquette, située dans un quartier calme et paisible, sur une rue en hauteur, t'offre une vue splendide sur la ville en soirée, tout en combinant la tranquillité de la nature avec un accès rapide au centre-ville.

Le terrain de 7582 pieds carrés, avec son garage détaché, offre un grand espace pour concrétiser tes projets. Avec plusieurs espaces de stationnement asphalté, tu pourras accéder directement à la maison par la porte arrière. Le terrain comprend un lilas en pleine croissance, des arbres matures, des espaces conçus pour jardiner, ainsi que des plants fruitiers (framboisiers, mûres et bleuets). Un coin feu et un espace dédié pour un ensemble de patio offrent une belle intimité pour profiter de moments en famille ou entre amis. De plus, un poulailler intérieur et extérieur est déjà en place pour accueillir tes futures poules!

Profite également du magnifique boisé Miner à 900 mètres, parfait pour des balades relaxantes ou des sorties en famille. Adjacent au boisé, un terrain de golf est accessible, tandis que la piste cyclable toute proche offre de beaux moments en plein air.

À l'intérieur, la maison est lumineuse, chaleureuse et accueillante. Elle propose plusieurs espaces de rangement pratiques, y compris une cuisine avec de nombreuses armoires. À l'arrière, la cuisine et le salon, à aire ouverte, créent un espace de vie lumineux et agréable. Sur la droite se trouvent la salle de bain et la chambre principale, qui dispose d'un grand garde-robe. À l'avant, une deuxième chambre sans garde-robe est idéale comme bureau. Les escaliers menant au sous-sol se trouvent également à l'avant, où tu profiteras d'un très grand espace de rangement et d'un coin pour la laveuse-sécheuse.

Plusieurs rénovations, dont la plupart sont majeures, ont été réalisées au cours des 4 dernières années, offrant une maison bien entretenue et prête à être habitée.

2024 :

  • Colonnes du balcon arrière refaites
  • Gouttières remplacées 

2023 :

  • Fenêtres du rez-de-chaussée changées
  • Colonnes du balcon avant refaites
  • Élagage des arbres autour de la maison
  • Nouveau chauffe-eau

2022 :

  • Nouvelle toiture
  • Thermopompe installée
  • Portes extérieures remplacées
  • Nouvel aménagement paysager

Cette propriété bien située et bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux occupants. À qui la chance?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
314 900 $
Dimensions du bâtiment
29.8x27 pi (9.08x8.23 m)
Année de construction
1960
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Fenêtres
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 11' 8" (3,25 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 11' 11" (2,51 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 14' 7" (3,56 m x 4,45 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 8" x 14' 6" (7,52 m x 4,42 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 6' 10" (1,63 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 16' (3,07 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

314 900 $

Bungalow à vendre

480 rue Winchester Granby Estrie

N° 1089581

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-436-7023

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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