Une maison neuve dans un nouveau quartier boisé et tranquille de Granby vous intéresse ?

Située au 891 rue Réjane-Laberge à Granby, cette propriété au style Farmhouse vous charmera :

4 chambres
1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage (avec douche, toilette et vanité).
Comptoirs de quartz
Douche en céramique
Bain autoportant
Plafond cathédrale dans le salon avec foyer au gaz
Escaliers de bois franc
Terrain de 16 145 pi²
Grand balcon de béton et plus encore.

Cette maison est dotée d'un système de ventilation central alimenté par une thermopompe géothermique offrant un rendement énergétique jusqu'à 5 fois supérieur au chauffage conventionnel. Un système de préchauffage de l'eau chaude ainsi qu'une borne électrique intelligente sont également compris.

Prix: 699 000$ plus taxes

Vous avez des besoins spécifiques ? Saisissez votre chance dès maintenant pour personnaliser votre plan et choisir l'ensemble des matériaux de finition intérieure. Discutons ensemble de votre projet et réalisons une maison à la hauteur de vos attentes.

À propos de notre entreprise :

Notre entreprise, Les habitations Rivard, est la 3e génération de constructeurs de la famille. Avec plus de 2000 unités résidentielles réalisées au cours des 35 dernières années, la famille Rivard a grandement contribué au développement de la ville de Granby. Choisir notre entreprise, c'est choisir de travailler avec une équipe expérimentée, dynamique et efficace qui saura répondre à vos besoins.

Pour plus d'informations, contactez Gabriel Rivard. Au plaisir de faire partie de votre projet.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres

1 salle de bain

1 salle d’eau

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1 386 pi² (128.76 m²)

Taille du terrain 82x197 pi (24.99x60.05 m)

Style

Construction neuve

Précisions

Prix taxes en sus

Prix demandé

699 000 $

Orientation de la cour

Sud

Année de construction

2023

Parement extérieur:

Acier
Aluminium
Pierre

Recouvrement de plancher:

Bois franc
Céramique

Type de chauffage:

Air soufflé
Géothermique

Cuisine:

Armoires thermo-plastique
Îlot central
Évier double

Équipements / Services inclus:

Champ d'épuration
Climatiseur
Échangeur d'air
Fosse septique
Fournaise
Luminaires
Salle d'eau au r/c
Système d'alarme
Walk-in

Salle de bain:

Bain autoportant
Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Garage:

Aménagé
Attaché
Chauffé
Simple

Caractéristiques du stationnement:

Extérieur
Intérieur
Pierre concassée
Avec prise électrique

Environnement:

Accès à l'autoroute
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Boisé

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Balcon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 20' 6" x 12' (6,25 m x 3,66 m)

Plancher : Béton

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 1" x 13' (3,68 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 8" x 10' 1" (3,56 m x 3,07 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 12' 10" (3,05 m x 3,91 m)

Plancher : Bois franc

Garage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' 5" x 20' 4" (4,39 m x 6,2 m)

Plancher : Béton

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 8" x 8' 7" (3,56 m x 2,62 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 16' 8" (3,05 m x 5,08 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 16' x 15' 7" (4,88 m x 4,75 m)

Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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