Remarques du proprio

Une maison neuve dans un nouveau quartier boisé et tranquille de Granby vous intéresse ? 

Située au 891 rue Réjane-Laberge à Granby, cette propriété au style Farmhouse vous charmera :

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage (avec douche, toilette et vanité). 
  • Comptoirs de quartz
  • Douche en céramique
  • Bain autoportant
  • Plafond cathédrale dans le salon avec foyer au gaz
  • Escaliers de bois franc
  • Terrain de 16 145 pi2
  • Grand balcon de béton et plus encore.

Cette maison est dotée d'un système de ventilation central alimenté par une thermopompe géothermique offrant un rendement énergétique jusqu'à 5 fois supérieur au chauffage conventionnel. Un système de préchauffage de l'eau chaude ainsi qu'une borne électrique intelligente sont également compris. 

Prix:  699 000$ plus taxes

Vous avez des besoins spécifiques ? Saisissez votre chance dès maintenant pour personnaliser votre plan et choisir l'ensemble des matériaux de finition intérieure. Discutons ensemble de votre projet et réalisons une maison à la hauteur de vos attentes. 

À propos de notre entreprise :

Notre entreprise, Les habitations Rivard, est la 3e génération de constructeurs de la famille. Avec plus de 2000 unités résidentielles réalisées au cours des 35 dernières années, la famille Rivard a grandement contribué au développement de la ville de Granby. Choisir notre entreprise, c'est choisir de travailler avec une équipe expérimentée, dynamique et efficace qui saura répondre à vos besoins.

Pour plus d'informations, contactez Gabriel Rivard. Au plaisir de faire partie de votre projet.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 386 pi² (128.76 m²)
Taille du terrain 82x197 pi (24.99x60.05 m)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
699 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2023

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Géothermique

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 12' (6,25 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 13' (3,68 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' 1" (3,56 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 10" (3,05 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 20' 4" (4,39 m x 6,2 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 8' 7" (3,56 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' 8" (3,05 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 15' 7" (4,88 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 000 $

Bungalow neuf à vendre

891, Rue Réjane-Laberge

Granby Estrie

N° 1057796

Prix taxes en sus
Contactez le promoteur
Téléphone
450-405-3318
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