280 500 $
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Condo à vendre

3-101, rue Saint-Jude Sud Granby Estrie

N° 1083064

Sans voisins arrière
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450-558-1138

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 149 pi² (106.75 m²)

Remarques du proprio

5 1/2 construction 2019, bien situé, RARETÉ dans le secteur!

Découvrez ce spacieux condo de 1149 pi² offrant 3  chambres à coucher et un cadre de vie paisible sans voisins arrière. Ce condo moderne se distingue par son îlot central spacieux qui constitue le coeur de la cuisine, idéal pour les réceptions et les repas en famille. Il offre aussi beaucoup de rangement dont un grand espace sous l'escalier. Un aspirateur central très pratique et la thermopompe avec air climatisé ajoutent au confort.

Bien situé dans un secteur tranquille et familial, la propriété offre un accès rapide à l'autoroute, facilitant les déplacements quotidiens. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité d'un parc et de sentiers VTT, tandis que les familles seront rassurées par la présence d'écoles primaires, secondaires et de CÉGEP à quelques minutes seulement. Pour les besoins quotidiens, supermarchés, pharmacies, institutions financières, restaurants et centres d'achats sont aisément accessibles. Les services de loisirs tels que golf, gym et centre sportif enrichissent le style de vie actif des occupants.

Les résidents bénéficieront également de 2 places de stationnement extérieur, dont un situé, à côté de l'entrée.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne, accessibilité et tranquillité. Pour découvrir comment cette maison peut devenir votre nouveau chez vous, contactez-nous pour une visite privée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
280 500 $
Évaluation municipale
158 000 $
Année de construction
2019
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' 6" (3,61 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 8' 7" (3,1 m x 2,62 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 9' 1" (2,72 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 9' 2" (3,12 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Recoin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 8' 4" (3,61 m x 2,54 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 9' 1" (2,64 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 5' 7" (2,64 m x 1,7 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 11' 4" (4,45 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 3' 11" (2,49 m x 1,19 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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