2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 166 pi² (108.32 m²)

Remarques du proprio

//// Présentement sous location jusqu'au 30 juin 2025. Possibilité de continuer le bail pour investissement ////

 

Découvrez un espace de vie moderne avec deux chambres à coucher et un bureau (grandeur chambre), idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles. Construit en 2021 encore sous garantie GCR, ce condo offre une surface habitable de 1 166 pi², alliant confort et élégance contemporaine. Profitez de deux stationnements extérieurs et un cabanon pour optimiser votre rangement.

À quelques pas, vous trouverez une variété de commerces, notamment des bars, des restaurants, et des supermarchés pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des établissements éducatifs de qualité, tels qu'un CEGEP, une école primaire et une école secondaire, garantissant un environnement d'apprentissage optimal pour les enfants.

Pour les amateurs de loisirs, la proximité d'une bibliothèque, d'un centre sportif, d'un golf et d'un gym offre de nombreuses options pour se détendre et rester actif. Le centre de ski de Bromont se trouve à moins de 20 minutes. De plus, un hôpital à proximité assure un accès rapide aux soins de santé.

Ce condo est équipé d'une salle à lavage/rangement, d'une cuisine épurée, et une salle de bain avec une douche en céramique. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cet immeuble est conçu de manière à ce que chaque unité dispose de sa propre entrée privée, éliminant ainsi tout espace commun. Ce logement est au même niveau que le sol.

À noté que la pièce en rose et la salle de bain en bleu seront peinturées en blanc, comme le reste du condo.

Les effets personnels des locataires ne sont pas compris.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
304 900 $
Année de construction
2021
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Évier double

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 4" (2,74 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' 4" (3,76 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 11' 2" (2,79 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 9' 4" (4,42 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 9' 10" (2,64 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 11' (4,42 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

304 900 $

Condo à vendre

836 rue du Mont-Brome Granby Estrie

N° 1091102

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.