Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
- Plancher chauffant
105, rue du Mont-Brome Granby Estrie
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Découvrez cette résidence moderne, construite en 2016, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur un terrain de 4023 pi², sans voisins à l'arrière, pour une intimité absolue grâce à une haie de cèdres matures.
Avec ses trois chambres à coucher (et possibilité d'en ajouter une quatrième), cette demeure combine élégance, confort et sérénité. Située dans un quartier familial recherché, à proximité immédiate d'une nouvelle école primaire, d'une école secondaire et du futur parc Serge-Robert (prévu pour 2026), elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles.
À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et d'une terrasse fermée, parfaites pour des moments de détente en toute intimité. Les installations au propane, reliées directement au foyer extérieur et au barbecue, ajoutent encore plus de commodité et de plaisir.
L'intérieur spacieux et lumineux est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui mettent en valeur la vue exceptionnelle. Les chambres, astucieusement aménagées, offrent de généreux espaces de rangement et un confort optimal. L'architecture de la maison, à la fois contemporaine et accueillante, associe harmonieusement fonctionnalité et esthétique moderne.