4 chambres

2 salles de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1 095 pi² (101.73 m²)

Taille du terrain 3 965.42 pi² (368.4 m²)

Remarques du proprio

Magnifique jumelé très éclairé dans le prisé Quartier de l'École, à proximité de plusieurs parcs, à 2 minutes de deux écoles primaires et de plusieurs garderies. Idéal pour jeune famille ou pour couples cherchant quiétude et cadre de vie agréable.

Situé sur la rue la plus paisible du quartier résidentiel.
Profitez d'un grand terrain de 3965 pieds carrés avec espace pour trois voitures dans la cour privée.
Jumelé spacieux avec 1095 pieds carrés par étage avec une grande fenestration, matériaux modernes au goût du jour avec îlot et garde-manger, porte patio de 8", chambre principale avec walk-in aménagé avec optimisation de l'espace.
Espace de vie à aire ouverte, plafond de 9", entrée spacieuse, beaucoup d'espaces de rangement, salle de bain avec douche 36x48 en céramique et bain podium.
Balcon arrière aménagé avec des garde-corps modernes, un cabanon 8x10 moderne construit sur du béton (valeur de 13 000$) et un paysagement de qualité.
Beaucoup de rangement disponible dans la salle mécanique, aménagée avec des étagères, et un grand espace de rangement sous la terrasse (12x12) aménagé avec pavé et gouttière.
Emplacement de choix (à 5 mins de l'autoroute 10, pistes cyclables à proximité, futur parc à 2 minutes de marche).

Inclusions :

Réfrigérateur LG (acheté neuf en décembre 2018)
Lave-vaisselle LG (acheté neuf en décembre 2018)
Laveuse et sécheuse Samsung (achetés neuf en décembre 2018)
Four électrique LG (acheté neuf en décembre 2018)
Tringles, rideaux et stores d'une valeur de 4 500$
Table extérieur à manger, pergola (gazebo)
Thermopompe, chaudière, hotte de cuisine, échangeur d'air
Meuble à chaussures à l'entrée, étagères (SDB et chambre) et autres accessoires (porte-serviettes, miroir de la SDB du sous-sol)
Dressing de la chambre principale et de la chambre secondaire de l'étage principal (valeur de 2000$)

Exclusions (possibilité d'en discuter hormis effets personnels): meubles et décorations, télévisions, BBQ Broil King, effets personnels.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Semi-détaché

Précisions

Beaucoup d'extras

Prix demandé

469 000 $

Dimensions du bâtiment

3 965.42 pi² (368.4 m²)

Évaluation municipale

247 000 $

Année de construction

2019

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Acier
Acrylique
Pierre

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Céramique

Type de chauffage:

Thermopompe
Plinthe

Cuisine:

Armoires en mélamine
Îlot central
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur
Évier double

Équipements / Services inclus:

Buanderie
Cabanon
Climatiseur
Cuisinière
Échangeur d'air
Lave-vaisselle
Laveuse
Luminaires
Réfrigérateur
Rideaux
Sécheuse
Stores
Système d'alarme
Walk-in

Salle de bain:

Bain et douche
Bain podium
Douche en céramique

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

Cabanon
Terrasse
Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Double largeur
Extérieur
Avec prise électrique

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Clôturé
Patio

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Centre d'achats

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Centre de ski
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Près des services touristiques:

Parc national

Certifications:

Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' 5" x 12' 9" (3,48 m x 3,89 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' 9" x 10' 2" (3,28 m x 3,1 m)

Plancher : Bois flottant

Cuisine

Étage : 1er étage

Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : 1er étage

Dimensions : 5' 1" x 8' 7" (1,55 m x 2,62 m)

Plancher : Céramique

Garde-manger

Étage : 1er étage

Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 8' x 10' 9" (2,44 m x 3,28 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : 1er étage

Dimensions : 9' 4" x 12' 8" (2,84 m x 3,86 m)

Plancher : Bois flottant

Salon

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' 6" x 12' 8" (3,51 m x 3,86 m)

Plancher : Bois flottant

Walk-in

Étage : 1er étage

Dimensions : 4' x 7' 2" (1,22 m x 2,18 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 3

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' 4" x 12' 8" (3,45 m x 3,86 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 4

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' 4" x 12' 8" (3,45 m x 3,86 m)

Plancher : Bois flottant

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' 5" x 12' 3" (2,57 m x 3,73 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' 3" x 10' 3" (3,12 m x 3,12 m)

Plancher : Céramique

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 15' 9" x 23' (4,8 m x 7,01 m)

Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Jumelé à vendre

208, rue des Commissaires Granby Estrie

N° 1083088

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Près des services touristiques:

Certifications:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

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N° 1083088

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Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Près des services touristiques:

Certifications:

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