3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 310 pi² (121.7 m²)
Taille du terrain 4 026 pi² (374.03 m²)

Remarques du proprio

Grand jumelé moderne et lumineux de 2 étages (1 310 pi²), avec 3 chambres à coucher et sous-sol entièrement aménagé. Terrain de 4 026 pi² situé dans le quartier Eurêka à Granby.

Construction récente (2015), au goût du jour et de qualité supérieure (Les constructions Éric Laflamme).

Emplacement idéal pour les familles, avec une garderie (Les minis apprentis) et deux écoles primaires à quelques pas (Eurêka et Perséides).

Principales caractéristiques :

  • Rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafonds de 9 pi. La cuisine donne sur un patio extérieur couvert. Elle est séparée de la salle à manger par un îlot de 7' X 3', avec un côté dînette (3 tabourets de comptoir inclus).
  • Trois belles chambres au 2e étage, dont une avec un walk-in. Cet étage bénéficie d'une grande salle de bain avec bain et douche séparée.
  • Sous-sol complètement aménagé, avec salle de bain comprenant une douche et un espace buanderie.
  • Grande fenestration (tous les stores inclus).
  • Entrée spacieuse avec garde-robe.
  • Cabanon de 10' X 8' dans la cour, modèle Jazz construit par Cabanons Fontaine (qualité supérieure).
  • Sortie électrique arrière pour branchement éventuel du cabanon, d'un spa ou dune piscine.

Inclusion :

Aspirateur central, Thermopompe, échangeur d'air, stores, 3 tabourets de comptoir, lave-vaisselle Fisher & Paykel deux tiroirs.

Exclusion :

Étagères et caissons en teck du rez-de-chaussée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
516 500 $
Dimensions du bâtiment
655 pi² (60.85 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Acier
  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 4' 6" (1,32 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 12' (3,45 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 8" (3,05 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 2" (3,05 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 8' 8" (2,49 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 3' 4" (2,46 m x 1,02 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 15' (1,52 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 14' (1,22 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 14' 7" (4,32 m x 4,45 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' 2" (3,35 m x 4,01 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 9' 4" x 6' 4" (2,84 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

516 500 $

Jumelé à vendre

217, rue des Écoliers

Granby Estrie

N° 1068633

Sur rendez-vous
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-275-1184

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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