3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 400 pi² (130.06 m²)
Taille du terrain 8 094.46 pi² (752 m²)

Remarques du proprio

La maison est dans un secteur paisible, cette propriété  de 1 400 pi² offre un cadre de vie agréable, abris auto double, son terrain généreusement dimensionné de 8 094.46 pi². L'intérieur, soigneusement entretenu depuis sa construction en 1996, dispose de trois chambres à coucher spacieuses deux à l'étage et une au sous sol promettant confort et intimité pour toute la famille.

Le terrain est magnifiquement aménagé avec une bordure de haie mature de 15 pieds assurant une intimité absolue deux cabanons séparés (8x12) et (13x5) de la maison  avec porte de garage, un patio invitant à la détente ou aux réceptions en plein air. La piscine extérieure de 21 pieds chauffée et hors terre est formidable lors des belles journées d'été, l'intérieur avec la thermopompe, air climatise ou chauffage  promettant des moments de plaisir et de détente.

Salle de bain avec douche indépendante à l'étage et salle d'eau au rez-de-chaussée fraichement rénovée. Sous-sol entièrement aménagé, vaste salle familiale, possibilité d'installer un bureau de travail, grand rangement ferme et atelier.

Les résidents bénéficieront également d'un stationnement fraîchement asphalté en 2022. L'aspirateur central est une inclusion pratique pour les occupants.

La proximité des institutions financières, des restaurants, ainsi que des écoles primaires et secondaires  à distance de marche Ave-Maria, J-H Leclerc, école des Bâtisseurs , ajoute à la commodité de cette demeure, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et agréable.

Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison dans un environnement calme. Pour découvrir le potentiel complet de cette résidence. Contactez-nous pour organiser votre visite privée.

Inclusions : four micro-ondes et balayeuse centrale

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
559 000 $
Dimensions du bâtiment
3 420 pi² (317.73 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1996

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 11' 6" (3,25 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 7' 3" (1,37 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 5" x 11' 7" (5 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 10' 4" (4,57 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 19' (4,47 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

559 000 $

Maison 2 étages à vendre

523, montée des Seigneurs

Granby Estrie

N° 1076131

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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