3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 082.1 pi² (100.53 m²)
Taille du terrain 6 422.2 pi² (596.64 m²)

Remarques du proprio

SECTEUR HAUS-NATURE / LE 531 DE DESSAU, GRANBY

 

Construite en 2022 dans un secteur haut de gamme de la ville de Granby, cette propriété à l'architecture contemporaine et au design épuré possède un intérieur de concept ouvert, où l'abondante fenestration crée une ambiance impressionnante d'espace et de lumière. Volume imposant, domotique et planchers chauffants, cette propriété au design exclusif allie beauté et quintessence.

Pensée dans les moindres détails, cette maison s'intègre parfaitement à son environnement, qui change au fil des saisons; elle vous offre un haut niveau de conception et de finition, et ce, autant par sa décoration intérieure que par l'aménagement de son jardin extérieur privé parfait pour se divertir ou se rassembler en famille ou entre amis. Son confort est assuré en toutes saisons par des planchers chauffants au sous-sol, une thermopompe centrale et un système de domotique contrôlable à distance pour différents équipements, dont un système d'alarme avec caméras, l'éclairage et l'irrigation automatiques extérieurs.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la cuisine moderne aménagée au goût du jour autour d'un îlot central, avec de nombreux espaces de rangement. Un vaste salon et une salle à manger des plus lumineuse au plafond élancé qui s'ouvrent sur la terrasse entièrement aménagée complètent les espaces disponibles.

L'étage supérieur est doté d'une chambre des maîtres, ainsi que d'un bureau (ou une petite chambre pour bébé), une salle de bain complète avec plancher chauffant et une salle de lavage.

En complément, le sous-sol spacieux procure un espace de vie avec plancher chauffant, où il fait bon se reposer et se divertir confortablement avec un cinéma maison; on y retrouve également une chambre d'invités, ainsi qu'une salle de bain secondaire pour leur commodité, avec douche et plancher chauffant.

Beaucoup d'espace de rangement est à votre disposition. Un garage spacieux s'intègre d'ailleurs parfaitement à la propriété, avec une allée asphaltée pouvant accueillir trois (3) voitures.

Localisée à proximité du centre-ville de Granby, près de tous les services, des écoles réputées et des espaces verts, de même que de Bromont, avec son domaine skiable et ses parcours de golf. Profitez des jolies boutiques spécialisées, salles de spectacles, des délicieux restaurants, des cafés bistros réconfortants et de ses belles terrasses. En longeant le lac Boivin, situé à quelques pas, la boucle nature de 40 kilomètres vous permet de rejoindre le Parc national de la Yamaska et de découvrir un trésor caché de la région, avec ses pistes cyclables.

Un coup de coeur assuré !!!

***ADDENDUM***

Inclusion : Stores motorisés, système d'alarme avec caméra (env 40$/mois), thermopompe, irrigation et éclairage automatique.

Exclusion : Lave-vaisselle, tous les meubles et électroménagers, de même que les effets personnels du vendeur; le lave-vaisselle, tous les meubles et électroménagers sont toutefois disponibles pour être vendus en sus de la transaction de l'immeuble.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
865 000 $
Dimensions du bâtiment
1 800 pi² (167.23 m²)
Évaluation municipale
418 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 12' 8" (2,95 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 1" x 14' 7" (5,82 m x 4,45 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 5' 6" (1,07 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 1" x 25' (4,9 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 1" x 11' (4,9 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 35' (7,62 m x 10,67 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 12' (3,68 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' 4" (2,44 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 2" x 6' 1" (2,18 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 12' 1" (3,07 m x 3,68 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 1" x 14' 7" (4,6 m x 4,45 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 13' 11" (2,9 m x 4,24 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 5' 1" (2,39 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

865 000 $

Maison 2 étages à vendre

531, rue de Dessau

Granby Estrie

N° 1067415

Prix révisé
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514-386-9716
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