4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 550 pi² (144 m²)
Taille du terrain 54.46x104.99 pi (16.6x32 m)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante résidence de 2021 avec garage attaché et borne de recharge électrique pour véhicules située dans un quartier tranquille et familial. Avec ses 4 chambres à coucher spacieuses (1 au sous-sol) et 2 salles de bain, cette demeure est idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. Le foyer crée une ambiance chaleureuse dans les espaces de vie, tandis que l'îlot central, en Quartz, de la cuisine ravira les amateurs de gastronomie. Le terrain plat est agrémenté d'un patio invitant à la détente en plein air.

Le sous-sol de 6' offre des possibilités supplémentaires pour le divertissement ou l'espace de vie. La proximité des services essentiels et accessibles à quelques minutes à pied tels qu'une garderie, une école primaire et une école secondaire. Les amateurs de loisirs apprécieront l'accès facile à des installations telles que skatepark, terrains de golf, gymnases, parcs, centres sportifs et bibliothèques.

Cette maison est également bien desservie par les transports en commun et offre un accès rapide à l'autoroute, garantissant une connexion aisée avec les environs. Avec un garage aménagé et deux places de stationnement extérieur, cette propriété allie fonctionnalité et style. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison et envisager votre avenir dans ce cadre paisible, contactez-nous pour une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
759 000 $
Dimensions du bâtiment
98.43x85.30 pi (30x26 m)
Année de construction
2021
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 4' 2" (1,07 m x 1,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 19' 8" (4,55 m x 5,99 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 7' 11" (1,91 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 1" x 7' (0,94 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 13' 9" (3,58 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 5' 9" (1,27 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' 9" (3,35 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 12' 7" (3,61 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 14' 1" (3,43 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 11' 10" (2,84 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 11" x 6' 8" (1,5 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 9" x 11' 10" (1,75 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 11' 2" (3,4 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 10' 5" (2,64 m x 3,18 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 7' 9" (2,24 m x 2,36 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 19' 10" (3,51 m x 6,05 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

759 000 $

Maison 2 étages à vendre

705, montée des Seigneurs Granby Estrie

N° 1077191

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450-775-1655

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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