3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 829 pi² (169.92 m²)
Taille du terrain 32 291 pi² (2 999.93 m²)

Visite libre

Dimanche 2 juin 11:00 - 15:00

Remarques du proprio

Imposant cottage de construction 2007 avec garage double construit en 2021 sur un grand terrain boisé, dans un des plus beaux quartiers de la ville. L'aménagement de la cour a été repensé en 2021. Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée. Chaleureuse et lumineuse, elle séduit dès le premier regard. À quelques minutes du lac Boivin et du centre de la nature, cette propriété offre un accès privilégié à une multitude d'activités en plein-air.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Garage double
Prix demandé
725 000 $
Dimensions du bâtiment
915 pi² (85.01 m²)
Évaluation municipale
343 000 $
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 6' (3,96 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 10' 9" (4,34 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 14' 3" (5,18 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 2" x 12' 9" (4,93 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 3" (3,81 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 3" (3,81 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' 8" (3,66 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 3" x 12' (6,48 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

725 000 $

Maison 2 étages à vendre

850, rue de Beauport

Granby Estrie

N° 1070178

Garage double
Visite libre – Dimanche 2 juin
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
438-882-1716

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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