3 chambres
9 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 13 807 pi² (1 282.71 m²)

Remarques du proprio

Immeuble de 9 logements situé à Granby. Près du lac Boivin et de la piste cyclable. Bon potentiel d'augmentation des revenus. Grand terrain de 13800 pieds carrés. À proximité du marché métro, pharmacie, édifice provincial Roger paré, piste cyclable, lac boivin et de plusieurs parcs.

**VENTE SANS GARANTIE LÉGALE**

**VISITE DES LOGEMENTS SUR PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE ET CONFIRMATION DU FINANCEMENT (HYPOTHÈQUE ou AUTRE).

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
949 000 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Année de construction
1947
Dimensions du bâtiment
2 148 pi² (199.56 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
10
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
119 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
430 100 $
Année de taxation
2023
2 1/2
8
5 1/2
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • 60 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Portes
  • Tapis
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 16' 5" (4,42 m x 5 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 37' x 33' (11,28 m x 10,06 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 36' x 52' (10,97 m x 15,85 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
36,00 $
432,00 $
Taxes municipales
712,17 $
8 546,00 $
Électricité
409,08 $
4 909,00 $
Frais de maintenance
241,67 $
2 900,00 $
Assurances
359,17 $
4 310,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
5 208,33 $
62 500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

949 000 $

6 unités ou plus à vendre

30, rue Elgin

Granby Estrie

N° 991199

Nouveau prix
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-775-9269

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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