17 chambres
7 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 19 151 pi² (1 779,19 m²)

Remarques du proprio

Immeuble à revenu situé sur la rue principale à Lambton. Commercial et résidentiel. Bon placement!

 

3 x locaux commerciaux 

3 x 4 1/2

1 x 6 1/2

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
205 000 $
Année de construction
1940
Dimensions du bâtiment
7 006 pi² (650,88 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
19 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
194 900 $
Année de taxation
2019
4 1/2
3
6 1/2 et plus
1
Commerce(s)
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
3,39 $
40,73 $
Taxes municipales
374,33 $
4 491,92 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Chauffage
291,67 $
3 500,00 $
Frais de maintenance
125,00 $
1 500,00 $
Assurances
400,00 $
4 800,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 350,00 $
28 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

205 000 $

6 unités ou plus à vendre

210-212A, rue Principale

Lambton Estrie

N° 865636

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