4
chambres
3
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 527 pi² (141.86 m²)
Taille du terrain
41 328 pi² (3 839.5 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Canexel
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Ventilateur
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
- Cabanon
- Terrasse
Piscine:
- Chauffée
- Hors-terre
- Extérieure
- Au sel
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Boisé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Musée
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Certifications:
- Energy Star
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
1er étage
13' x 13' 1" (3,96 m x 3,99 m)
Bois flottant
Chambre 2
1er étage
9' 1" x 12' 1" (2,77 m x 3,68 m)
Bois flottant
Cuisine
1er étage
8' x 10' 2" (2,44 m x 3,1 m)
Bois franc
Salle à manger
1er étage
12' 3" x 12' 9" (3,73 m x 3,89 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
6' 2" x 7' 11" (1,88 m x 2,41 m)
Céramique
Salle de bain
1er étage
8' 2" x 12' 1" (2,49 m x 3,68 m)
Porcelaine
Salon
1er étage
13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Bois franc
Terrasse
1er étage
22' x 28' (6,71 m x 8,53 m)
Autre
Atelier
Sous-sol
7' 4" x 13' 8" (2,24 m x 4,17 m)
Béton
Bureau
Sous-sol
7' 11" x 11' 7" (2,41 m x 3,53 m)
Bois flottant
Chambre du sous-sol
Sous-sol
10' 11" x 13' 10" (3,33 m x 4,22 m)
Bois flottant
Garage
Sous-sol
12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Tapis
Salle de bain
Sous-sol
6' 7" x 11' (2,01 m x 3,35 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
9' x 24' (2,74 m x 7,32 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Profitez d'un espace de vie exceptionnel alliant confort moderne et tranquillité, niché sur un vaste terrain boisé de plus de 41 000 pi². À quelques pas de marche seulement, un parc privé avec accès privilégié au Lac Memphrémagog s'offre à vous.
Ce bungalow à aire ouverte, construit en 1988, offre une surface habitable de 1 527 pi², comprenant 3 chambres à coucher et un espace bureau, 3 salles de bain complètes en plus d'un sous-sol entièrement aménagé avec beaucoup de rangement, idéal pour répondre à tous vos besoins.
La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée d'un îlot central, parfait pour les repas en famille ou les réceptions entre amis.
Profitez de moments de détente chaleureux autour du foyer au bois à l'arrivée de la saison automnale.
À l'arrivée de la saison estivale, vous pourrez vous prélasser sur le vaste balcon en fibre de verre tout en admirant la nature environnante (sans voisin à l'arrière). Sous celui-ci (en entier), vous pouvez ranger tous vos équipements de travaux extérieurs et meubles de jardin, vélos, etc.
Une piscine hors terre chauffée avec système au sel, attenante au balcon, vous attend pour des journées estivales inoubliables.
Le garage simple attenant à la maison est chauffé et isolé et actuellement aménagé en studio pour artiste-peintre. Il offre, non aménagé, un stationnement intérieur pour une voiture. Notez que la porte de garage est électrique et fonctionnelle. De plus, il y a trois espaces extérieurs pour accueillir vos invités.
Située dans un secteur boisé et paisible avec un accès facile à l'autoroute, cette propriété est à proximité de toutes les commodités essentielles, y compris une école primaire, un supermarché, une clinique médicale, une pharmacie et des restaurants.
Pour les amateurs de loisirs, un centre sportif, un gym et un spa sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture.
Il est important de mentionner que la propriété offre également un accès privilégié au lac Memphrémagog pour les amateurs de planche à pagaie ou kayak grâce à son parc privé. Sur place, vous y trouverez un rack pour y ranger vos petites embarcations en toute sécurité. À titre informatif, il est également possible, si vous avez une embarcation à moteur, de demander aux autres propriétaires du Domaine Estrivent de louer un de leurs quais le cas échéant (ceci ne fait cependant pas partie de cette transaction).
Les équipements inclus (tous sont sans garantie légale):
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique alliant confort et nature.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à vous offrir.