3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 750 pi² (162.58 m²)

Remarques du proprio

Découvrez un havre de paix moderne avec une vue imprenable, niché dans un cul-de-sac paisible et offrant un accès privilégié à la plage. Ce bien d'exception, construit en 2016, s'étend sur une surface habitable généreuse de 1 750 pi² et se distingue par son style d'aire ouverte, idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente. Trois chambres à coucher spacieuses assurent un confort privé, tandis que la cuisine, avec son îlot central, est parfaite pour les passionnés de gastronomie.

La propriété se démarque par ses équipements haut de gamme, incluant un aspirateur central, un foyer élégant, des rideaux et stores sur mesure, ainsi qu'un congélateur supplémentaire pour vos besoins de conservation. Le garage double intégré et aménagé offre un espace considérable pour vos véhicules et rangements.

À l'extérieur, la piscine creusée chauffée au sel promet des journées ensoleillées de détente et de divertissement, le tout dans un cadre paysager exquis avec vue sur un cours d'eau. Les certifications Novoclimat et Energy Star témoignent de l'engagement de la propriété envers l'efficacité énergétique et le confort.

Située au 2e étage, cette résidence bénéficie d'une vue panoramique sans pareil et d'une tranquillité assurée. Les services de l'immeuble incluent une piscine commune et une terrasse, tandis que la proximité des commerces, des services d'éducation, de loisirs, de santé et touristiques enrichit votre quotidien.

Pour ceux qui cherchent à combiner luxe, confort et emplacement de choix, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
829 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2016
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 24' (3,51 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 24' (3,51 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 26' (3,96 m x 7,92 m)
Plancher : Autre
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 14' 6" (3,2 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 5" x 14' 10" (4,39 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' 5" (2,74 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 16' (4,06 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' 10" x 8' 2" (0,86 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 6" x 3' 8" (1,37 m x 1,12 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 6' 2" (2,54 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 5' 6" (2,49 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 4" x 16' (4,98 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Veranda
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 8" x 5' 10" (1,42 m x 1,78 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

829 000 $

Condo à vendre

16, chemin de la Plage-des-Cantons Magog Estrie

N° 1066295

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-692-1711

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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