Condo Exceptionnel à Vendre à Magog, Cantons-de-l'Est

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce superbe condo lumineux à deux chambres, situé dans la magnifique région de Magog, Cantons-de-l'Est. Idéalement positionné pour les amoureux de la nature et des activités en plein air, ce condo offre un accès facile aux nombreuses attractions locales.

Emplacement Privilégié

Situé à proximité du lac Memphrémagog et du mont Orford, ce condo vous permet de profiter pleinement de l'Estrie et de ses paysages époustouflants. La commodité est à portée de main avec l'autoroute 10 toute proche, facilitant vos déplacements.

Proximité des Commodités

À seulement 10 minutes de marche, découvrez les restaurants, les épiceries, l'église St Patrice et le théâtre Le Vieux Clocher de Magog. La plage du lac Memphrémagog est à 15 minutes à pied, parfait pour des journées de détente.

Caractéristiques de la Propriété

Exposition Nord-Est : Bénéficiez d'un espace de vie baigné de lumière naturelle avec une vue sur le mont Orford depuis votre terrasse.

Rénovations récentes :

• Nouveau plancher flottant dans les chambres, le salon et la salle à manger;
• Peinture fraîche des murs et des portes dans tout le condo;
• Nouvelle porte patio et éclairage modernisé;
• Installation d'un broyeur dans la cuisine;
• Plancher chauffant, nouvelle céramique, grande douche et meuble-lavabo dans la salle de bain.

Réservoir d'eau chaude remplacé en 2023 : Assurez-vous une tranquillité d'esprit avec cet équipement neuf.
Stationnement et Remise extérieurs : Profitez d'un stationnement asphalté réservé et d'une remise extérieure (4' X 8' X 8') qui offre un espace de rangement supplémentaire.

Frais de Copropriété

Les frais de copropriété s'élèvent à 175 $ par mois, offrant un excellent rapport qualité prix pour les services et l'entretien de l'immeuble.

Vivez l'Expérience Magog

Magog est une ville dynamique et pittoresque, nichée dans les Cantons-de-l'Est, au Québec. L'emplacement au bord du lac Memphrémagog offre une variété d'activités de plein air, du nautisme à la randonnée, en passant par le ski en hiver. Le centre-ville animé regorge de restaurants, boutiques et galeries d'art, offrant un cadre de vie parfait alliant loisirs et culture. 

Inclusions à la vente :

• réfrigérateur,
• cuisinière,
• hotte,
• lave-vaisselle,
• four à micro-ondes,
• laveuse, sécheuse,
• rideaux, stores,
• luminaires,
• ensemble bistro terrasse.

Exclus de la vente : tout ce qui n'est pas inclus dans le point des inclusions à la vente.

Veuillez noter que l'immeuble a 2 étages et n'a pas d'ascenseur et les chiens ne sont pas permis.

Ne laissez pas passer cette occasion de posséder un condo d'exception à Magog! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.