269 000 $
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Condo à vendre

420-2350, place du Village Magog Estrie

N° 1063030

Avec revenus
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514-951-6444

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 721.18 pi² (67 m²)

Remarques du proprio

CONDO MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ : Prêt à vous recevoir pour vos vacances estivales ou la saison de ski ou pour vos projets de location. Excellente opportunité d'investissement, se loue facilement court et long terme. 

Condo style champêtre , grand  3 1/2 lumineux avec plafond cathédrale. Unité de coin située au 3e étage d'un immeuble de 10 unités très tranquille et agréable. Comprend :

  • Pièce double salon et salle à manger, table pour 6 personnes avec rallonge, divan-lit et fauteuils, tables d'appoint, télé et buffet vitré.
  • Cuisine toute équipée avec grand frigo, cuisinière, lave-vaisselle et tout le nécessaire pour cuisiner et mettre la table 
  • Chambre  lit queen et literie
  • Laveuse-sécheuse superposée dans la salle de bain. 
  • Balayeuse centrale, climatiseur, grand espace de stockage 
  • Balcon avec table, chaises, parasol et BBQ, 
  • Stationnement privé et stationnements pour visiteurs.

Repeint à neuf en 2022, nouveau chauffe-eau en juin 2023. 

Frais de condo : 361 $ incluant internet haute vitesse , câble avec Cogeco et fonds de prévoyance. Déductibles d'impôt pour toutes les périodes non-utilisées à titre personnel. 

Localisation exceptionnelle : à 10 minutes de lautoroute 10 , chemin privé à distance piétonne de la grande plage, du centre-ville, de plusieurs épiceries et commerces, et du Marais de la rivière aux Cerises . À 5 klm  du mont Orford et Sepaq, des pistes de vélo et sentiers de randonnées, ski de fond, ski alpin, raquette et patinage. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
269 000 $
Évaluation municipale
112 400 $
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Accès à la plage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 3' 3" (2,87 m x 0,99 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 7" x 12' 5" (3,84 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 5' 3" (3,96 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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