Terrain résidentiel prêt à bâtir - Quartier mature, tranquille

Situé dans un quartier paisible de Magog, ce magnifique terrain résidentiel d'environ 9 450 pieds carrés offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Les règlements de zonage permettent de construire une habitation unifamiliale ainsi qu'un logement et une unité d'habitation accessoire (H284).

Le terrain, plat et facilement aménageable, est bordé dune haie de cèdres offrant intimité et tranquillité. Jardin semi-aménagé. Il bénéficie d'une vue hivernale sur le mont Orford et d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-est.

Prêt à bâtir, le terrain est à raccorder aux services municipaux (égouts et aqueduc). Tous les services essentiels se trouvent à proximité : autoroute, hôpital, écoles primaires et secondaires, bibliothèque, commerces, parc industriel ainsi que le centre-ville à 10 minutes de marche. La rivière est également accessible à pied.

Le terrain est à quelque kilomètre du Lac Memphrémagog et 15 minutes en voiture du mont Orford et des terrains de golf parfait pour profiter des activités de plein air, été comme hiver. L'accès à l'autoroute se trouve à quelques kilomètres, ce qui facilite vos déplacements vers Sherbrooke ou Montréal.

Disponible immédiatement, ce terrain représente une belle opportunité pour construire votre demeure dans un environnement calme et naturel, tout en étant proche de tout.