280 000 $
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Bungalow à vendre

71, route 263 Sud Marston Estrie

N° 1086800

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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 869 pi² (80.73 m²)
Taille du terrain 32 500.55 pi² (3 019.4 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce havre de paix sur un terrain boisé et paysager de 32 500.55 pi², offrant une vue panoramique et une tranquillité sans voisins.

Construit en 1986, ce bungalow de 3 chambres à coucher combine confort et nature avec un foyer pour agrémenter vos soirées et un patio extérieur. Situé dans cul-de-sac pour un intimité et sécurité, tandis que le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à 6 véhicules.

Les inclus avec la propriété, tels que le lave-vaisselle, les rideaux et les stores. De plus, l'entrée indépendante du sous-sol offre des possibilités d'aménagement  pour répondre à vos besoins.

Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, vous bénéficierez d'un accès facile aux supermarchés, pharmacies, institutions financières, restaurants et centres d'achats..

Les familles apprécieront la proximité des écoles, du CÉGEP, ainsi que des services de loisirs tels que les terrains de golf, les gymnases et les sentiers VTT. Les services de santé et les attractions touristiques, comme un parc national, sont également tout près.

Cette propriété est une opportunité pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et cadre de vie serein. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce cadre idyllique qui pourrait devenir votre prochain chez vous.

Possibilité d'acquérir sur place certains meubles ou équipements.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
280 000 $
Dimensions du bâtiment
869 pi² (80.73 m²)
Évaluation municipale
134 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1986
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Moulures au plafond
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' x 30' (7,62 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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