6020 rue Maude, Nantes à vendre
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6020 rue Maude, Nantes à vendre
2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 864 pi² (80.27 m²)
Taille du terrain 65,340.00 pi² (1.5 acre)

Visite libre

Samedi 26 avril 10:00 - 16:00

Remarques du proprio

Découvrez un havre de paix niché au coeur d'un environnement boisé, offrant un accès à un cours d'eau et un étang privé.

À seulement 7 minutes du centre-ville de Lac-Mégantic, ce chalet 4 saisons, construit en 2002 et rénové à neuf en 2022, propose une surface habitable de 864 pi² à air ouverte.

Avec son plafond cathédrale, ce chalet est idéalement conçue pour maximiser le confort et la tranquillité. Avec ses deux chambres à coucher, il est parfait pour une retraite intime ou des séjours prolongés en famille.

Le terrain spacieux de 65 340 pi², situé en cul-de-sac, garantit une intimité totale sans voisins à l'arrière, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que l'hôpital, les bars, les restaurants et les supermarchés.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des sentiers VTT, du golf, et du centre sportif, tandis que les familles bénéficieront de l'accès facile aux écoles primaires, secondaires, et au cégep.

Profitez de moments de détente sur le patio neuf, ou explorez les environs paisibles. Avec quatre places de stationnement extérieur, accueillir des invités n'a jamais été aussi simple.

Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce coin de paradis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

***Tous les meubles sont vendus séparément. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
355 000 $
Dimensions du bâtiment
36x24 pi (10.97x7.32 m)
Évaluation municipale
159 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2002
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac
  • Étang
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 14' (5,49 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
126,42 $
1 517,10 $
Taxes scolaires
5,23 $
62,77 $
Électricité
172,53 $
2 070,37 $
Taxes d'eau
25,00 $
300,00 $
Assurances
69,76 $
837,12 $
Frais de location
1,44 $
17,24 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

355 000 $

Chalet à vendre

6020 rue Maude Nantes Estrie

N° 1097498

Accès à un cours d'eau
Visite libre – Samedi 26 avril
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Téléphone
819-583-9629

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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