Taille du terrain 58,200 pi² (5,406.96 m²)

Remarques du proprio

Magnifique terrain boisé , prêt à construire, doté de tous les services : eau, électricité, fosse septique - champ d'épuration, chemins entretenus par la municipalité. Le terrain est dégagé afin de pouvoir construire votre maison de rêve.

Situé à seulement 5 minutes à pied de l'accès (notarié) au lac de l'Orignal.

Profitez de la vie dans la nature à proximité de la ville de Lac-Mégantic et construisez vous des souvenirs en famille.

Situé dans une belle nature, mais aussi très près de la belle ville de Lac-Mégantic (5 min en voiture) et de tous ses services (magasins, supermarchés, hôpital, écoles, restos, cinéma, centre sportif, bars, etc).

Belle grande plage du grand lac Mégantic à 5 km du terrain. Calme et beauté sur un terrain de 58 200 pieds carrés, boisé et très privé, sans voisin en arrière, rue coule de sac. Certificat de localisation récent (2021).

Magnifique place pour des vacances et ressourcement, à proximité de la station touristique de Baie des Sables - superbe plage - et des activités tel que : vélo, natation, les sports nautiques, ski de fond, raquettes, randonnées. À proximité du parc du Mont-Mégantic et du parc Frontenac et du golf de Lac-Mégantic (4*). Situé dans la réserve internationale du ciel étoilé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
125 000 $
Certificat de localisation
Oui

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • défriché
  • fosse septique
  • puit artésien
  • électricité
  • prêt à construire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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