169 000 $
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Chalet à vendre

164, chemin Gaudreau Notre-Dame-Des-Bois Estrie

N° 1081333

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450-558-6533

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 318 pi² (29.54 m²)
Taille du terrain 46 000 pi² (4 273.54 m²)

Remarques du proprio

Chalet location court terme en opération avec licence CITQ. 

Magnifique vue sur la chaîne de Montagne des Appalaches. Chalet situé directement sur la montagne du Domaine des Appalaches.

À seulement quelques minutes de la Sépaq du Mont-Mégantic, du Mont Gosford et du Mont Marbre. Chalet parfait pour les amateurs de plein air et de la nature. 

À deux minutes des sentiers de VTT et motoneige. Site exceptionnel pour les randonnées, la chasse, la pêche ou profiter de la nature. 

Sept (7) lacs avec truites directement sur le Domaine des Appalaches.

Lac Mégantic à moins de 30 minutes, plage et qualité de l'eau A-1 (possibilité de location de pédalos et kayak sur place), Club de golf Lac Mégantic.

Chalet situé dans la première réserve internationale de ciel étoilé et directement sous la Voie lactée, à quelques minutes du Parc national du Mont-Mégantic (SEPAQ) et de l'Astrolab.

Route des sommets passe au coeur du Domaine des Appalaches, circuit de vélo de route totalisant 157 km à travers 15 municipalités et permet la découverte des attraits touristiques de la région. 

Chalet situé à quelques kilomètres de la douane américaine de Woburn. La montagne de ski alpin Sugarloaf à 1h de route du chalet.

Mont Ste-Cécile à 55 minutes du chalet pour le vélo de montagne et le ski de randonnée. 

Le prix annoncé est taxable. 
Le chalet est vendu avec les meubles et sans garantie légale. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
169 000 $
Dimensions du bâtiment
20x16 pi (6.10x4.88 m)
Évaluation municipale
89 700 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2021
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Meubles

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Patio

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Tuile flottante
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 8' (5,49 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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