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Taille du terrain 41,603 pi² (3,865.05 m²)

Remarques du proprio

Magnifique terrain en montagne dans un secteur recherché du Domaine des Appalaches (Sommet Valence) dans la région du Mont-Mégantic. Chemin et grand plateau isolé déjà construit à l'arrière du terrain sur le flanc Est du sommet, donnant vers les Appalaches. 

Grande entrée avec ponceau, plateau d'entrée; chemin de qualité de 300 pi menant à un plateau isolé de 45pi par 60pi sur fond de roches et de gravier, à terminer selon vos besoins et vos goûts. Possibilité de se construire en hauteur pour une vue dégagée spectaculaire. Érables en majorité, sous-bois rocheux, fougères, mousse.

Havre de paix dans un environnement en montagne exceptionnel à une altitude de 680 mètres. Située dans la Réserve internationale de ciel étoilée du mont Mégantic, véritable paradis pour l'astronomie !

En tant que propriétaire, vous aurez accès à tous les services du Domaine des Appalaches : pêche, chasse, sentiers VTT, entretiens des routes, etc. (Voir leur site). Le déneigement et la ligne H-Q se rendent jusqu'au voisin immédiat. Aucune demande n'a été effectuée pour ses services jusqu'à présent. Frais 2022 : $317,22

Dans la région :

  • À moins de 15 km du Parc national du Mont-Mégantic et de l'accueil du Mont Gosford pour des randonnées spectaculaires;
  • À moins d'une heure de Sherbrooke;
  • Route des Sommets;
  • Piopolis et son accès au Lac-Mégantic;
  • À 40 km de Lac-Mégantic.

Une visite vous convaincra !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
82 500 $
Précisions
Agents s'abstenir
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
44 700 $
Orientation de la cour
Est
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
44 700 $
Année de taxation
2022

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • en pente
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Roche
  • Terre noire

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

82 500 $

Terrain résidentiel à vendre

168, chemin Gaudreau

Notre-Dame-Des-Bois Estrie

N° 1017042

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Contactez le propriétaire
Téléphone
514-770-3374
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