4 chambres
4 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 475 pi² (229.94 m²)
Taille du terrain 26 200 pi² (2 434.06 m²)

Remarques du proprio

Très grande maison très confortable pour une famille, une ou deux générations. La maison est très propre et peut-être habitée rapidement. Toit cathédrale jusqu'à 17 pieds de hauteur.

Le même famille a habité la maison au cours des 40 dernières années.

La maison peut aussi être utilisée en 3 unités (logement 1, 2 ou 3, ci-après L1- L2-L3).

Environnement très paisible, grand terrain bien boisé.

La maison est principalement chauffée à l'électricité (Convectair.) Il y a aussi un foyer au gaz (L1) 2021 et un foyer à combustion lente (L2) 2018.

Le chauffe-eau qui fournit toute la maison fonctionne au gaz, changé en 2021.

La maison est munie d'une borne de recharge, 2023

La cuisinière du logement 2 fonctionne au gaz, 2018

Il y a une thermopompe (double tête) pour L2 2019 et une unité de climatisation pour L1, 2015.

Le toit a été entièrement refait en 2018.

La maison a été repeinte en entier en 2019.

Parmi les autres pièces, il y a un garde-robe de cèdre et un demi-sous-sol accessible pour du rangement.

Il y a également un cabanon à outils et machinerie, 12' par 7'.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
779 000 $
Dimensions du bâtiment
1 775 pi² (164.9 m²)
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Liège
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Bidet
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 9' 6" (3,53 m x 2,9 m)
Plancher : Liège
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 11' 4" (3,23 m x 3,45 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 8' (2,21 m x 2,44 m)
Plancher : Liège
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 8' 5" (3,18 m x 2,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 11' 1" (1,93 m x 3,38 m)
Plancher : Liège
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 7' 3" (2,44 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 6' 4" (4,01 m x 1,93 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 11" x 12' (2,41 m x 3,66 m)
Plancher : Liège
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 22' 7" (3,4 m x 6,88 m)
Plancher : Tapis
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Liège
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 2" x 14' 7" (4,62 m x 4,45 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 15' 8" (2,59 m x 4,78 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 11' 6" (2,26 m x 3,51 m)
Plancher : Tapis
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 11" x 6' 2" (2,11 m x 1,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 30' 3" (3,4 m x 9,22 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 8' 5" (2,87 m x 2,57 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 8' 6" (4,32 m x 2,59 m)
Plancher : Tapis
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 7" x 5' 8" (1,4 m x 1,73 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 13' 10" (4,34 m x 4,22 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 8' 5" (2,34 m x 2,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 9" x 8' (1,45 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 4' 11" (2,39 m x 1,5 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 11' 8" (3,15 m x 3,56 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 16' 2" (3,91 m x 4,93 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
337,08 $
4 045,00 $
Taxes scolaires
29,17 $
350,00 $
Électricité
348,75 $
4 185,00 $
Assurances
205,42 $
2 465,00 $
Chauffage
83,33 $
1 000,00 $
Frais d'entretien
166,67 $
2 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

779 000 $

Maison bi-génération à vendre

50, rue des Geais-Bleus

Orford Estrie

N° 1074415

Bi-génération
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Téléphone
514-516-1201

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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