2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 106 pi² (102.75 m²)
Taille du terrain 3 017 pi² (280.29 m²)

Visite libre

Dimanche 21 juillet 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Découvrez un havre de paix élégant et moderne, niché sur un terrain boisé de 3 017 pi², avec une terrasse raffinée et un aménagement paysager soigné, idéal pour ceux qui recherchent intimité et confort.

Cette propriété entièrement rénovée (ex: toiture - cuisine -salle de bain ...) offre une expérience de vie des plus agréables avec ses nombreuses fenêtres donnant sur la nature, ses deux grandes chambres à coucher, sa spacieuse cuisine avec îlot central et sa superbe terrasse

La propriété est située dans un complexe de 76 jumelés en formule condo, le Domaine des Cèdres d'Orford. Celui-ci se distingue par ses terrains communs, sa piscine extérieure creusée et chauffée et ses deux terrains de tennis.  

En plus d'être à quelques pas :

  • du Parc du Mont-Orford,
  • de deux parcours de golf,
  • d'Orford Musique pour les mélomanes et de plusieurs restaurants branchés,
  • vous profiterez d'un environnement paisible à proximité des commodités essentielles avec un accès facile à l'autoroute

Pour ceux qui cherchent à combiner élégance et fonctionnalité, cette propriété est une invitation à vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et saisir l'occasion de faire de ce lieu votre nouveau chez vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
529 000 $
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-tapis
  • Tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 4' 2" (3,51 m x 1,27 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' 9" (3,66 m x 5,72 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 11' 2" (4,32 m x 3,4 m)
Plancher : Tuile flottante
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 10' (4,32 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 9' 2" (4,7 m x 2,79 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 31' 8" x 10' (9,65 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' 8" (3,96 m x 4,17 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 10' 5" (1,22 m x 3,18 m)
Plancher : Tapis
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

529 000 $

Jumelé à vendre

19, rue des Parulines

Orford Estrie

N° 1078597

Entièrement rénové
Visite libre – Dimanche 21 juillet
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-797-1431

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-797-1431

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.