3
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 370 pi² (127.28 m²)
Taille du terrain
4 000 pi² (371.61 m²)
Parement extérieur:
- Béton
- Bois
- Fibrociment
- Pierre
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en polyester
- Îlot central
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Foyer
- Luminaires
- Rideaux
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Rond-point
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
Rez-de-chaussée
5' 4" x 5' 11" (1,63 m x 1,8 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Bois franc
Hall
Rez-de-chaussée
8' 7" x 6' 9" (2,62 m x 2,06 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 3" x 11' (3,12 m x 3,35 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
10' 9" x 11' 8" (3,28 m x 3,56 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
11' 2" x 9' 2" (3,4 m x 2,79 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
10' 11" x 10' 3" (3,33 m x 3,12 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
13' 7" x 6' 9" (4,14 m x 2,06 m)
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
10' 9" x 6' 5" (3,28 m x 1,96 m)
Céramique
Sous-sol
Sous-sol
17' x 25' (5,18 m x 7,62 m)
Vinyle
Balcon
Autre
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Bois mou
Salle d'eau
Autre
4' 5" x 5' 6" (1,35 m x 1,68 m)
Céramique
Remarques du proprio
Superbe jumelé clé en main, situé à 5 minutes du Mont-Orford et du centre-ville de Magog.
Ce magnifique bien, situé dans le domaine Bivouac, combine confort, modernité et proximité des attractions locales. Il offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreux atouts : foyer au gaz, comptoirs en quartz, planchers en bois franc, plafonds de 9 pieds, 3 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau et des balcons à l'avant et à l'arrière. Profitez dune grande intimité grâce à son emplacement en bout de rue, offrant un terrain spacieux et privé. Prise de possession 1er juillet (à discuter). Raison de la vente : Projet de construction en cours.
Son emplacement stratégique vous permet de rejoindre en quelques minutes les pentes de ski, les sentiers de randonnée du Mont-Orford, l'autoroute 10 et le centre-ville de Magog. Une rareté sur le marché!
De nombreux extras viennent enrichir cette propriété : sous-sol aménagé, système de climatisation, foyer au gaz, planchers en bois franc et céramique de qualité. Frais de copropriété de 420 $ annuellement (entretien rue).
À seulement :
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel!