6
chambres
3
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2 500 pi² (232.26 m²)
Taille du terrain
13 843.47 pi² (1 286.1 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Granules
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Stores
- Walk-in
- Congélateur
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Bain et douche
- Bain sur pattes
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Isolation
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Plafond cathédrale
- Cabanon
- Terrasse
Piscine:
- Chauffée
- Hors-terre
- Extérieure
Garage:
- Attaché
- Chauffé
- Double
- Ouvre-porte de garage
Abri d'auto:
- Attaché
- Double
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Intérieur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Accès à la plage
- Coin de rue
- Patio
- Lac
Près des commerces:
- Restaurant
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Bois mou
Chambre 1
Rez-de-chaussée
16' 6" x 14' (5,03 m x 4,27 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 3" x 14' (4,04 m x 4,27 m)
Céramique
Garage
Rez-de-chaussée
23' 1" x 20' 11" (7,04 m x 6,38 m)
Béton
Hall
Rez-de-chaussée
8' 1" x 4' 11" (2,46 m x 1,5 m)
Ardoise
Patio
Rez-de-chaussée
26' x 20' (7,92 m x 6,1 m)
Bois mou
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' 6" x 9' 8" (3,2 m x 2,95 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 10" x 11' 2" (3,91 m x 3,4 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
21' 1" x 17' 2" (6,43 m x 5,23 m)
Bois franc
Walk-in
Rez-de-chaussée
7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
14' 2" x 13' 2" (4,32 m x 4,01 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
14' 2" x 13' (4,32 m x 3,96 m)
Bois franc
Chambre 4
1er étage
23' 3" x 16' 1" (7,09 m x 4,9 m)
Couvre-sols souples
Salle de bain
1er étage
9' 5" x 7' 4" (2,87 m x 2,24 m)
Céramique
Walk-in
1er étage
7' x 4' 3" (2,13 m x 1,3 m)
Bois franc
Mezzanine
2e étage
23' 4" x 8' 8" (7,11 m x 2,64 m)
Bois franc
Chambre 5
Sous-sol
12' 3" x 11' 9" (3,73 m x 3,58 m)
Bois flottant
Chambre 6
Sous-sol
11' 5" x 11' 11" (3,48 m x 3,63 m)
Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Sous-sol
13' 4" x 13' 4" (4,06 m x 4,06 m)
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
7' 10" x 6' 10" (2,39 m x 2,08 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
26' 3" x 16' 8" (8 m x 5,08 m)
Couvre-sols souples
Salle à manger
Sous-sol
8' 1" x 6' 7" (2,46 m x 2,01 m)
Couvre-sols souples
Walk-in
Sous-sol
7' 5" x 7' 5" (2,26 m x 2,26 m)
Couvre-sols souples
Remarques du proprio
Spacieuse résidence rénovée 2024 avec fenestration abondante, 6 chambres à coucher et 3 salles de bain, plafonds de 9 pieds, planchers en bois franc et céramique, 2500 pieds carrés habitable sur 2 étages + sous-sol. Au rez-de-chaussée (rénovation en 2023): cuisine (armoires en mélamine laquée en blanc avec comptoir en quartz), salle à diner avec vue sur le mont Orford (incluant lustres) et salle de bain (douche indépendante et bain portant) , une très grande chambre avec walk-in et immense salon avec toit 'cathédrale' et foyer à combustion lente. Au 2ième étage: mezzanine avec vue sur les 3 montagnes d'Orford, menant à 3 grandes chambres dont une avec walk-in et salle de bain (bain-douche). Sous-sol (rénové en 2021 et 22) avec plafonds de 8 pieds et entrée indépendante, aménagé en logement avec 2 chambres, dont une avec walk-in, salle de bain (bain sur pied-douche), cuisine avec installation pour laveuse-sécheuse, salle à diner et très grande salle de séjour incluant un cinéma maison. Terrain de 1286,1 mètres carrés, aménagé avec arbres fruitiers, piscine chauffée de 27 pieds de diamètre hors-terre, entourée dune immense galerie rénovée en 2023. Grand garage double chauffé et grand stationnement extérieur de 8 places. Fondation en béton, toit en bardeaux d'asphalte remplacé en (2014, 2020 et 2022), services d'eau et d'égouts de la ville, chauffage: plinthes électriques. Évaluation municipale uniformisée 2014 : $817 260 (avant rénovation). Situé dans un quartier tranquille très recherché à quelques KM du centre de ski et golf du Mont Orford. L'accès notarié au lac Ecluse est à 2 minutes à pied et un autre accès face à la propriété devrait être accessible bientôt (en cours d'acceptation par la municipalité). La propriété est située très près du golf du Manoir des Sables.
Inclus: congélateur et réfrigérateur Kenmore Elite, cuisinière GE et lave-vaisselles Frigidaire, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, thermopompe pour chauffer la piscine, cinéma maison avec grand écran, système audio pour diffusion dans toutes les pièces et sur le patio, cabanon, luminaires et stores. Prise de possession immédiate.
Vente sans garantie légale.
Agent immobilier vous abstenir. Rapport d'évaluation par professionnel disponible
Pour visiter la résidence, appelez au 514-924-7178 ou 819-843-9247.