3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 440 pi² (133.78 m²)
Taille du terrain
7 379 pi² (685.53 m²)
Parement extérieur:
- Bois
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Tuile flottante
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
- Chauffage au gaz propane
Cuisine:
- Armoires en pin
- Four encastré
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Table de cuisson
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Champ d'épuration
- Climatiseur
- Cuisinière
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Puits artésien
- Stores
- Système d'alarme
- Walk-in
- Déshumidificateur
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Béton
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Climatiseur
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Bordé d'une haie
- Paysager
- Lac
Près des services de loisirs:
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
1er étage
11' 3" x 11' 6" (3,43 m x 3,51 m)
Tuile flottante
Entrée
1er étage
6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Bois franc
Garde-manger
1er étage
5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Bois franc
Salle d'eau
1er étage
4' 8" x 11' (1,42 m x 3,35 m)
Bois franc
Salle à manger
1er étage
8' 6" x 11' 3" (2,59 m x 3,43 m)
Bois franc
Salon
1er étage
13' x 23' (3,96 m x 7,01 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
11' 3" x 17' (3,43 m x 5,18 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
9' 6" x 17' (2,9 m x 5,18 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
8' 6" x 10' 3" (2,59 m x 3,12 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
4' 9" x 10' 4" (1,45 m x 3,15 m)
Bois franc
Walk-in
2e étage
5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Site paradisiaque pour les amoureux de la nature, des activités aquatiques et de plein air en bordure d'un des plus beaux lacs de l'Estrie; le lac Fraser est situé dans le parc Orford.
Ce havre de paix, préservé par une restriction de bateaux moteurs, bénéficie d'un environnement forestier où seulement un cinquième du pourtour du lac qui est habité.
La maison est de style champêtre entièrement rénovée en 2001. Habitation à aire ouverte au premier plancher, 3 chambres à coucher au deuxième étage. Des boiseries ajoutent à sa chaleur et on apprécie les nombreux espaces de rangement. Le sous-sol est semi-aménagé et divisé en 2 pièces pouvant servir d'atelier de bricolage.
Bien située au milieu de chemin Fortin (cul-de-sac) éloigné de la route 220.
Le terrain est boisé sur le bord du lac et la résidence est entourée de plantes se mariant à l'environnement.
L'ouverture sur le lac est d'environ une centaine de pieds. L'orientation est franc sud et une pointe avançant dans le lac permet la lumière du soleil au soir couchant.
Vue panoramique, sans voisins arrière.