3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,060 pi² (98.48 m²)
Taille du terrain 2,665.14 pi² (247.6 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue au 65 des Chevreuils, votre chalet idéal à Owl's Head, où le ski et la détente au bord du lac Memphrémagog vous attendent à quelques pas de votre porte. Ce chalet de montagne offre le mélange parfait entre une expérience hivernale et estivale, avec une vue imprenable sur le lac Memphrémagog que vous pouvez admirer toute l'année depuis votre terrasse privée.

Caractéristiques principales :

  • Emplacement exceptionnel à quelques pas des pistes de ski d'Owl's Head (ski-in ski-out).
  • Accès notarié à la plage privée du lac Memphrémagog.
  • Maison de ville sans frais de copropriété.
  • Vendu entièrement meublé.
  • Toiture refaite en 2022.
  • Salle de bain rénovée en 2021.
  • Porte d'entrée et 2 portes-patio remplacées en 2016.

Le rez-de-chaussée vous accueille dans un grand Mudroom avec laveuse/sécheuse et un plancher chauffant pour vous garder au chaud et au sec pendant les mois d'hiver. La cuisine ouverte est idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis, et elle donne sur la salle à manger et le salon, où vous pourrez vous réchauffer près du foyer au bois pendant les soirées d'hiver. Une salle d'eau pratique se trouve également au rez-de-chaussée.

Au deuxième étage, découvrez une salle de bain fraîchement rénovée avec une grande douche vitrée. Deux chambres à coucher vous attendent également à l'étage. La chambre principale avec un lit king, et la deuxième chambre est spacieuse, avec un lit simple et un lit double qui peuvent être jumelés pour créer un lit superposé. 

N'attendez pas pour posséder ce chalet incroyablement bien entretenu et prêt à vous accueillir pour des aventures inoubliables à la montagne et au bord du lac.

Inclusions : Vendu meublé sauf les exclusions.

Exclusions : Divan du salon, coffre antique, matelas de la bassinette, télévision, cadres, effets personnels.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
565 000 $
Dimensions du bâtiment
21.95x35.14 pi (6.69x10.71 m)
Évaluation municipale
321 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Meubles

Rénovations effectuées:

  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Sur les pentes de ski
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 5" (3,05 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 8' (1,65 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 5' 3" (1,37 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 14' 4" (2,82 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 14' 7" (2,92 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 10' (3,68 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' x 11' 7" (6,4 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 4' 11" (3,12 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

565 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

65, chemin des Chevreuils Potton (Owl’s Head) Estrie

N° 1053395

Accès au lac
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-972-3374
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