Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Terrain plat
- Accès à la plage
- Boisé
- défriché
- prêt à construire
Fond de terrain:
- Sable
Environnement:
- Secteur paisible
Près des services touristiques:
- Parc national
Liste complète des caractéristiques
Le prix de la propriété que vous souhaitez acheter.
La portion du prix d’achat qui provient de vos économies.
Le taux d’intérêt appliqué par votre prêteur hypothécaire sur le montant du prêt.
Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.
La période pendant laquelle les conditions de taux d’intérêt et de versements sont fixées, après quoi vous devrez renouveler votre prêt hypothécaire sur le capital restant à un nouveau taux d’intérêt.
La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.
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Obtenez une préautorisationCet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.
Remarques du proprio
* RARETÉ * ACCÈS À l'EAU * TERRAIN 98142 pc2 * Racine *
Vaste terrain résidentiel densément boisé de plus de 2 acres (9117.7m2 ou 52.48mX173.73m) situé en pleine nature dans le développement du Boisé du lac Brompton à Racine. L'un des derniers terrains disponibles sur le magnifique chemin des Baies, en second rang du Lac Brompton.
Le terrain est défriché pour votre future implantation et un test de percolation a été réalisé (inclus dans le prix de vente). Aucun voisin en façade (zone protégée) et sans voisin direct à l'arrière (non visible), ce terrain vous offrira une grande intimité puisqu'il est boisé avec des arbres matures. Il y a une zone humide sur le terrain, mais le terrain est 100 % construisible (l'acheteur devra faire les démarches auprès de la municipalité avant la signature pour revalider).
Inclus un accès privé aux résidents du Boisé Lac Brompton avec quais journaliers, parc, foyer extérieur et embarcations nautiques (pédalo, paddle board, kayak, canot) à disposition moyennant une cotisation annuelle de servitude pour l'accès à l'eau. L'accès est situé au 122 chemin du Juge, St-Denis-de-Brompton. Il y a une descente de bateau directement voisine à l'accès (Club Chasse et Pêches).
Possibilité d'obtenir un crédit de taxes de 3 ans offert par la municipalité de Racine (admissibilité à vérifier lors de l'achat) et un accès à la plage du camping Mackenzie pour les résidents.
Voisin du parc Orford et des Sentiers de l'Estrie, vous aurez accès à un grand choix d'activités sur 4 saisons (sentiers pédestres, ski de randonnée, raquettes, vélo + fatbike, etc.). Le tout situé près de tous les services, à moins de 20 minutes de Sherbrooke, du mont Orford et de Magog.
Le terrain fait partie du développement immobilier "Le Boisé du lac Brompton" et doit respecter la Charte écologique des résidents du Boisé du Lac Brompton (Charte écologique pour que le secteur demeure boisé et naturel). «Le Boisé du lac Brompton» est un domaine immobilier prestigieux situé sur un terrain de plus de 252 acres. Le développement est divisé en 3 phases et comprend 64 lots. Une règlementation de 2 acres minimum par terrain est instaurée pour préserver la pureté de la nature et pour garder une atmosphère des plus tranquille. Le domaine est un site d'une splendeur unique au Québec. Le Boisé est un projet de développement résidentiel de qualité supérieure.
Le terrain n'est pas taxable et il est vendu tel quel. L'installation d'un ponceau, d'un puits artésien, des installations septiques, du raccord à l'électricité ou autre n'est pas à la charge du vendeur. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.