4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 546 pi² (143.63 m²)
Taille du terrain 11 064 pi² (1 027.88 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette magnifique propriété de style bi-génération, construite en 2024, qui allie modernité et confort sur un terrain de coin plat de 11064 pi². Avec ses 1546 pi² de surface habitable, cette maison offre quatre chambres à coucher spacieuses et un sous-sol entièrement aménagé avec une entrée indépendante, donc il y a possibilité d'en faire un loyer avec source de revenus supplémentaire ou simplement d'une maison unifamiliale avec deux cuisines et deux salles de bain.

La cuisine moderne est équipée d'un grand îlot central, parfait pour les repas en famille ou les réceptions. Profitez du garage aménagé et attaché, qui inclut une borne de recharge électrique, et bénéficiez d'un stationnement intérieur pour une voiture et de quatre places extérieures.

Située dans un secteur paisible, à proximité d'un parc et d'un lac, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. Les équipements inclus, tels que l'aspirateur central, le lave-vaisselle et les stores, ajoutent une touche de confort supplémentaire.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle qui combine espace, fonctionnalité et emplacement de choix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
745 000 $
Dimensions du bâtiment
44x46 pi (13.41x14.02 m)
Évaluation municipale
589 700 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2024
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Acier

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Pharmacie

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 13' 10" (4,42 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 7' 10" (2,54 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 16' 8" (6,4 m x 5,08 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 11' 6" (4,39 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 17' 9" (4,42 m x 5,41 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 8' 10" (4,11 m x 2,69 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 8' 10" (4,11 m x 2,69 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 7' 6" (2,74 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 10' (4,5 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 8' 10" (3,96 m x 2,69 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 14' 8" (4,17 m x 4,47 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 19' (6,1 m x 5,79 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

745 000 $

Maison bi-génération à vendre

23 rue Ducharme Roxton Pond Estrie

N° 1089976

Bi-génération
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450-521-4474
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