2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 252 pi² (116.31 m²)
Taille du terrain 20 215 pi² (1 878.03 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante résidence neuve de 2023, nichée sur un vaste terrain boisé de 20215 pi² sans voisins arrière, offrant intimité et accès à un cours d'eau et à la plage. Avec ses 1252 pi² d'espace de vie, cette demeure dispose de 2 chambres à coucher, d'un garage attaché et aménagé, ainsi que d'une borne de recharge électrique pour véhicules électriques. Aussi équipé d'une prise pour génératrice en cas de panne de courant.

Le coeur de la maison est sa cuisine moderne dotée d'un îlot central, parfaite pour les réceptions et la vie de famille. Le confort est assuré toute l'année grâce à des équipements tels que l'aspirateur central et un foyer chaleureux pour les soirées plus fraîches. À l'extérieur, le patio invite à la détente et aux barbecues estivaux, tandis que le cul-de-sac assure tranquillité et sécurité.

Située dans un secteur paisible avec accès rapide à l'autoroute, la propriété est également à proximité de commodités essentielles telles que supermarché, pharmacie, centre d'achats, ainsi que des services d'éducation, de loisirs, de santé et touristiques.

Avec un stationnement intérieur et sept emplacements extérieurs, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent espace et fonctionnalité. Grand garde-manger avec comptoir et beaucoup de rangement, grand walk-in et aussi possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire. Pour découvrir comment cette maison peut devenir votre prochain chez vous, contactez-nous pour une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
634 500 $
Dimensions du bâtiment
43x24 pi (13.11x7.32 m)
Évaluation municipale
462 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2023
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
7

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche en céramique

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 16' 8" (3,45 m x 5,08 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 7' (1,91 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 31' (3,96 m x 9,45 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 6' 8" (0,91 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 11' (3,4 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' 4" (3,66 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 11' 4" (1,83 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 13' 4" (1,83 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 15' 8" (3,86 m x 4,78 m)
Plancher : Céramique
Veranda
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' 4" (3,05 m x 3,45 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 2" x 11' 2" (2,18 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

634 500 $

Maison 2 étages à vendre

678, rue des Hirondelles Roxton Pond Estrie

N° 1086951

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-269-0505

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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