5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 122 pi² (104.24 m²)
Taille du terrain 2 265 120.01 pi² (52 acres)

Remarques du proprio

Cette demeure chaleureuse propose un environnement de vie unique sur un terrain de 52 acres où la tranquillité vous accompagne quotidiennement.

Bénéficier de cette grande maison à aire ouverte avec la possibilité de rénover le 2ième étage à votre goût.

Si l'autosuffisance semble être un style de vie pour vous, tous les éléments sont réunis pour concrétiser votre rêve.

Les animaux peuvent parfaitement s'épanouir dans les champs clôturés, avec un espace spécialement conçu pour eux l'hiver dans le hangar. (100 X 50 pi.)

Un poulailler est à votre disposition près de la maison.

Des jardins spacieux pour vos légumes. Vous avez la possibilité de cueillir l'ail des bois, les têtes de violons et une variété de champignons dans une forêt d'arbres matures.

Vous êtes attendu dans un petit chalet (meubles inclus) bordé par la rivière Key Brooks, sans eau ni électricité, simplement l'essentiel pour profiter du calme de la nature.

Terrain semi boisé, bordé sur plus de 3200 pi. par la rivière Key Brooks.

Il est aussi important de mentionner la cabane à sucre (équipement et meubles inclus) qui vous permet de préparer votre propre sirop d'érable de façon traditionnelle.

Voilà tout ce que vous offre cette vie à la campagne tout en étant à 15 minutes des commodités de la ville.

Hangar 50 x 100 pi. avec entrée électrique indépendante.

Possibilités d'acheter l'équipement agricole (Tracteur 1958, presse à foin, faucheuse, herse, râteau à foin, charrue, débroussailleuse, gratte).

La présente vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

N.B. La piscine n'est plus fonctionnelle.

Pour plus d'informations ou pour une visite ,n'hésitez pas à nous contacter. Il nous fera plaisir de répondre à vos questions et de vous faire visiter notre propriété.

Les visites se feront sur rendez-vous uniquement, avec préautorisation bancaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
895 000 $
Dimensions du bâtiment
1 122 pi² (104.24 m²)
Évaluation municipale
321 300 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1982

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 33' (4,34 m x 10,06 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' 5" (4,27 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' 4" (3,51 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' 8" (2,59 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 10' 6" (2,54 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 7' 5" (2,16 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 14' 2" (3,2 m x 4,32 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 14' (3,2 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 10' 3" (2,59 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 11' (3,15 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 26' (6,1 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' 3" x 14' 3" (3,73 m x 4,34 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 23' x 11' (7,01 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

895 000 $

Fermette à vendre

1524, chemin du 6e Rang

Sherbrooke (Brompton) Estrie

N° 1076347

Sur rendez-vous
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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