3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 672 pi² (155.33 m²)
Taille du terrain 56 821 pi² (5 278.84 m²)

Remarques du proprio

Chalet moderne et intime : Un Havre de Paix aux portes de la Ville

 

Vivez le charme d'un chalet tout en profitant du confort moderne dans cette propriété exceptionnelle. Nichée au coeur d'un vaste terrain intime et privé, entourée d'arbres matures et fruitiers, cette maison unique offre un cadre de vie chaleureux sans renoncer à la proximité des accès et services. Située à quelques minutes du Mont Orford et du Lac Memphrémagog, elle est idéale pour les amoureux de la nature, tout en combinant chaleur, robustesse et commodités modernes.

Caractéristiques principales :

 

  • À quelques mètres des sentiers de VTT accessible de la maison
  • Toiture d'acier
  • Structure en acier
  • Piscine creusée NOIRE 20x40 aménagée
  • Bâtiment accessoire 23x29 ( À compléter )
  • Arbres fruitiers : poirier, prunier, pommier, vignes
  • Poêle à bois
  • Plancher chauffant
  • Thermopompe
  • Échangeur d'air HEPA
  • Maison câblée internet ethernet
  • Terrain privé et intime
  • Grande entrée avec vaste espace de stationnement
  • Abri à bois et rebus
  • Poulailler isolé
  • Système d'alarme et caméras
  • Entrée et système électrique souterrains
  • Entrée panneau électrique pour VR
  • Fosse septique scellée pour VR
  • Système septique Bionest
  • Haie de cèdres de 30 pieds
  • Arbres matures
  • Vraies poutres apparentes
  • Rue asphaltée en 2023
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
619 500 $
Dimensions du bâtiment
1 497 pi² (139.08 m²)
Année de construction
2015
Nombre de stationnement extérieur
20

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Sauna
  • Air climatisé
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Détaché

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 40' (9,14 m x 12,19 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' 5" (4,27 m x 3,78 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 5" x 18' (5 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 12' 5" (4,27 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

619 500 $

Maison à un étage et demi à vendre

116, rue du Magor Sherbrooke (Deauville) Estrie

N° 1084964

Piscine creusée
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819-570-3620
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