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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 747 pi² (69.4 m²)

Remarques du proprio

Condo 4 1/2 au bord de l'eau au 4e étage: avec accès au lac, accès à la plage avec escalier. Baignade, emplacement pour Kayak, vélo. Service de quai à louer pour votre embarcation.

Magnifique vue sur le lac Magog.

Piscine extérieure chauffée

Terrasse privée, soleil jusqu'à 12 h 30 coté est, possibilité d'avoir un BBQ sur la terrasse.

BORD DE L'EAU! Joli condo de 2 chambres situé en bordure du Lac Magog. Pour y vivre à temps complet ou simplement pour avoir un pied à terre en Estrie, il est simplement parfait. Piscine creusée chauffée. Emplacement de choix, éloigné mais pas loin de tous les services, des pentes de ski, des boutiques, des restaurateurs, etc. Vous le méritez!


L'unité 407 est faite pour vous !

- Belle cuisine de mélamine bien pensée avec suffisamment d'espace pour recevoir les amis.
- Salle à manger avec vue sur le salon et la cuisine en même temps.
- Grande porte-patio au salon laissant entrer beaucoup de lumière naturelle.
- Céramique et bois de couleur naturel au sol.
- 2 chambres dont la principale possède une garde-robe double avec portes coulissantes miroir.
- Salle de bain complète incluant la laveuse-sécheuse et le bain-douche en céramique.

À noter que le petit Lac Magog tout juste en face est un lac navigable et baignable. Tout près, vous avez accès à un bel espace commun aménagé près du lac avec des tables et des chaises. Aussi : une piscine creusée et chauffée avec système au sel.

* Possibilité de louer un espace de rangement pour vélo (25$/année), un espace de stationnement additionnel (35$/mois) ou un locker (150$/année).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
Copropriété divise
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
205 000 $
Évaluation municipale
129 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1985

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 7" x 11' 3" (3,53 m x 3,43 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 10" x 9' 9" (2,69 m x 2,97 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 8' 3" (2,44 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' 3" x 8' 7" (1,3 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 2" x 10' (2,79 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 3" x 8' 6" (2,21 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' x 14' 4" (3,66 m x 4,37 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

205 000 $

Condo à vendre

N° 952802

Bord de l'eau
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