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4 chambres
3 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 434 pi² (133.22 m²)

Remarques du proprio

Grand Condo au bord de l'eau sur 2 étages + mezzanine

Magnifique vue sur le lac Magog.

Piscine extérieure creusée et chauffée

Terrasse privée céramique, soleil jusqu'à 12 h 30 coté est, possibilité d'avoir un BBQ sur la terrasse.

BORD DE L'EAU ! Joli condo de 4 chambres à coucher situé en bordure du Lac Magog. Emplacement de choix, près de tous les services, des pentes de ski, des boutiques, des restaurateurs, etc. Un emplacement de rêve et tranquille. Situé à 15 minutes de Magog et 15 minutes de Sherbrooke. 

  • 4 chambres à coucher (1 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage et une sur la mezzanine)
  • Salle à manger à aire ouverte avec la cuisine. Grande salle familiale au deuxième étage.
  • Grande porte-patio aux 2 étages laissant entrer beaucoup de lumière naturelle.
  • Salle de lavage séparée
  • Salle de bain complète sur les deux étages et une sur la mezzanine avec baignoire à remous
  • Plancher chauffant au rez-de-chaussée

À noter que le petit Lac Magog tout juste en face est un lac navigable et baignable. Tout près, vous avez accès à un bel espace commun aménagé près du lac avec des tables et des chaises. 

Prendre note que le condo est vendu meublé. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
Bord de l'eau
Précisions
Avec garage
Prix demandé
445 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Baignoire à remous

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 10' 2" (3,38 m x 3,1 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 8' 6" (1,55 m x 2,59 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 17' 6" (2,74 m x 5,33 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 12' (2,67 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 12' 5" (2,67 m x 3,78 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 3" x 9' 1" (1,6 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 22' 5" (3,71 m x 6,83 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 2" x 18' 2" (1,88 m x 5,54 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

445 000 $

Condo à vendre

N° 976889

Avec garage
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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